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成交均價波動較大,成交面積逐漸下降,成交量不斷放大,成交量暴漲14.3倍。
第一季度,平均成交面積為300-400㎡的高價房成交87套,成交均價為25230元/㎡,平均成交面積為389㎡。
第二季度,平均成交面積為300-400㎡的高價房價減量增。該類高價房成交695套,成交均價為23810元/㎡,平均成交面積為379㎡。較一季度,該類高價房在二季度成交量猛增699%,成交均價大跌1420元,跌幅為5.63%,平均成交面積減少2.61%
第三季度,平均成交面積為300-400㎡的高價房量價均漲。該類高價房成交量繼續放大至1331套,成交均價為26961元/㎡,平均成交面積為367㎡。較二季度,該類高價房成交量猛漲91.51%,成交均價大漲3151元/㎡,漲幅達13.23%,平均成交面積繼續減少3.13%。
累計到第三季度,平均成交面積為300-400㎡的高價房成交均價較一季度大漲1731元/㎡,漲幅達6.86%,成交量暴漲14.3倍。
(以上原始數據均來源於北京市房地產交易管理網)