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備受關注的廣州獵德地塊拍賣於二十九日下午結束,以四十六億元人民幣成交,由在香港上市的兩家廣州房地產企業『富力地產/合景泰富』聯合體競得,樓面地價八千零九十五元/平方米,並未破珠江新城地王紀錄。
當天報名競拍的開發商可謂『大鱷級』人馬,且有一個共同點全部是內地或香港上市集團:合生、粵海、富力與合景房地產開發有限公司聯合體、保利集團,更有遠道從香港殺過來的新鴻基集團以及合和集團。
被拍賣的獵德村地塊,可謂廣州市賣地史上面積最大、起拍底價最高的一幅商用地塊。總建築面積近五十七萬平方米,掛牌底價高達三十八點六億元,折合樓面地價六千七百九十三元/平方米。據介紹,這是獵德村改造啟動後首次推出市場的商業用地。
對於拍賣結果,有專家表示,獵德地塊拍出四十六億,比之前預期的價格要低的多。獵德地塊面積大,底價高,一般的開發商獨立開發壓力會比較大,兩家聯合使地塊成功出讓,對於政府來說是好事。對於獵德村民來說,拆遷補償問題能夠盡快有效的解決。
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