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『從兩個月一次,到一個月一次,再到一個月兩次,加息也太頻繁了!』14日,銀行存貸款利率同時上調0.27個百分點,面對年內第5次加息,市民在習慣之餘,又感到有些突然,畢竟這次加息距離8月22日加息只有24天。而在這個加息首日,市民忙活轉存之餘,都在思考老這麼折騰是否合適?而面對越來越沈重的貸款壓力,大家也都開始考慮應對的辦法。
不要存長期的定期存款
銀行一加息,市民第一反應就是自己該不該轉存?由於距離上次加息纔24天,不少市民都是剛剛辦理了轉存,不過通過轉存臨界點公式計算,發現此次加息後,只要一年定期存款不超過32天都可以辦理轉存,所以昨天一大早,很多市民又跑到銀行轉存。
市民曲女士去年存的定期存款,今年6月15日到期,於是她接著存了一年定期。結果7月20日、8月22日兩次加息,她的存期都在轉存臨界點之內,她連續辦了兩回轉存。而這次加息距上次還不到一個月,她還得辦轉存。
銀行理財經理表示,『現在正處於加息周期,如果每一次都去轉存,非常不合適。曲女士經過幾次轉存,這5萬元在最近三個月只拿到80來元的利息,還不如在今年6月15日她直接存三個月定期,如果按當時利率,她現在到期也可以拿到200多元的利息。結果幾次轉存,她連一半的利息都沒有拿到。隨著加息越來越頻繁,要是每次都轉存,到最後只能拿活期利息。』
『針對理財方式比較保守的「存定期一族」,面對連續加息,建議不要存長期的定期存款,一般3個月、半年為宜。此外,貨幣市場基金是個不錯的選擇。目前,貨幣市場基金的收益普遍高於1年期定期存款,而且購買貨幣基金還具有「息漲隨漲」的功能,能很好避免連續加息的困擾。』這位理財經理建議。快選房貸理財產品節省利息『這次房貸利率上調幅度比今年前幾次都要大,利率上調越來越頻繁,幅度還越來越大,這對我們貸款買房的人來說,壓力不小啊。』昨日,市民龐先生表示,自己貸的50萬元、20年期房貸,今年年初每月還3528.71元,不過這次加息後,月供已經變成3773.78元。『這五次已經增加快250元了,據說年內還得加息,明年年初還不知道得多還多少錢呢,是不是應該想想辦法?』龐先生著急地說道。
銀行理財經理建議貸款買房的市民應該積極選擇房貸產品,這些產品的基本特色就是力圖幫助貸款人『省利息』。如深圳發展銀行推出的『氣球貸』,興業銀行推出的『房貸利率寶』,以及光大、建行等銀行推出的『固定+浮動』類房貸等。
『究竟該不該提前還貸?』這位理財經理表示,對於投資渠道不暢、收入較為單一的普通『房貸一族』來說,當他們的理財收益低於貸款利率時,建議提前還貸。如果通過『炒股』、『買基』能獲得較高收益的股民、基民,提前還貸並不劃算。在投資環境整體向好的情況下,包括基金在內的理財產品的收益率相對於銀行貸款利息還是高。與其提前還上房貸,不如用這些錢『生錢』來增加家庭的收入,抵御加息帶來的壓力。
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