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進入8月以來,大地12城推出三期鹿兒郡組團,憑借其1500餘套的超多房源,55至200平米區間的豐富戶型,堪比洋房的產品品質而又遠低於洋房的銷售價格,再加上50米超大棟距、層層贈送露臺、高出房率設計等附加值,一經推出就引發了市場的極大關注,購房者以極大的熱情紛紛來到銷售現場諮詢選房,售樓處人頭攢動,來訪者絡繹不絕。據現場銷售人員介紹,從8月初鹿兒郡組團開始接受諮詢以來,平均每天的客戶來訪量達到50組以上,周六日更是突破150組,而這些客戶的購買意向都非常強。隨著日前大地12城新組團正式認購的開始,該項目數度迎來旺銷的火爆場面,開盤首日大地12城銷售中心甚至出現人滿為患的現象,許多購房者在開盤當日就立即下訂,更在一定程度上體現了西部樓市的強大誘惑力。本周日(9月2日),該項目將推出55平米一室和100平米兩室精銳戶型,目前已經有近百名客戶,特別是青年客戶對這種經濟小戶型表示濃厚的興趣。
早些時候,西部樓市並沒有能說得出口的名盤。短短2年間,不僅萬科、樂康、金廈、上投紛紛大規模拿地,持續開發,而且都是超大規模地開發集成,西部新城一躍而成為整個天津樓市的『地產高地』,連續兩年推盤量已達近百萬平方米。
與此同時,西部樓市地產商對於產品本身的努力似乎超越了以往任何一個時期,樓盤質素提昇的速度令人咋舌。諸如大地12城、假日風景等樓盤,均表現出個性鮮明的差異化特征。而樂康置業打造的大地12城項目,更以100萬平方米的超大體量、西班牙風格的建築形式,為西部樓市再添新彩。
突破以往樓市千盤一面的色調,如今西部樓市大地12城一個項目推出的住宅產品就各有千秋,戶型面積呈現出不同程度的放大,產品形態也表現出前所未有的豐富:除了主流的普通住宅外,大地12城還陸續推出了高層、洋房、鄰裡別墅等產品類型。這一切都表明,它期待著更多追求生活情調、居住品質的中產人士的到來。
對於城市中的中產階層來說,他們對居住的選擇,並不是在奢華程度上的提高,而是對於居住品質的苛求。市中心城區日趨走高的樓價,生活成本的高昂以及在汽車時代到來的大背景下,這個特殊人群開始把生活藍圖勾畫在城市的近郊。
對於西部樓市而言,恰恰為他們提供了這麼一個完美的生活淨土,也因此獲得了中產階層的青睞。譬如,由12個大型居住組團構成的大地12城居住區。按照規劃,整個大地12城總開發量將達到100萬平方米以上,集別墅、洋房、多層、高層、商業等功能於一體,該項目日前推出的短進深短板高層組團采用一梯兩戶的全明戶型、南北通透空間開闊、景觀系數佳、采光好、綠化空間大,出房率高達80%。可以預見,在不久的將來,因為極高的性價比和優良的生活環境,這裡將成為高尚生活的領地,也必成為中產階層居住的新領地。
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