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-房價為什麼還在漲之開發商理由
『我們天天在一起討論,反正沒有開發商認為房價會跌。』
面對宏觀調控不斷而房價卻照漲不誤的現狀,開發商漲價的信心來自何處?當中國經濟時報記者近日采訪多位開發商時遭遇了對方的集體失語。一些房地產界的學者和銷售公司負責人告訴記者,開發商失語,一些是因為不能說,另外則是不想說。
漲價已經不是秘密
『雖然此番調控的力度更大,但業界一些專業調查機構的調查結果也顯示多數人都認為房價還會漲。』李亞明說,該公司目前正在銷售的位於南三環至南四環之間的『晶城秀府』,雖然均價已經達到了9000元,但是銷售情況火爆。
據了解,另一個同處於南三環至南四環之間的住宅項目,預計10月開盤的價格將達到9500元的均價。同時,中國經濟時報輿論調查中心近期在全國范圍內進行的一項調查表明,有近7成被調查者認為房價還會進一步上漲。
『越調控越漲價』——房地產開發商一直叫嚷的漲價理論顯然已經『傳染』了普通消費者。消費者判斷房價可能上漲主要是根據以前的調控效果來看的,那麼開發商在面對此番調控政策中的『限價房』、『兩個70%』等眾多抑制房價的措施時,又有哪些漲價的理由呢?
但此時采訪開發商顯得非常困難。記者一個星期的四處『出擊』可謂收獲無幾。記者致電一位地產大腕時,對方表示不便接受采訪匆匆掛上了電話;記者又給幾位開發商打電話約采訪,結果對方均以『不在國內、最近沒時間、敏感時期不願接受采訪』等理由委婉回絕了。
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