|
||||
6月28日下午,福田保稅區一塊5000平方米的居住用地在深圳市土地房產交易中心公開出讓。經過激烈競爭,天健地產出價1.66億元,戲劇性地將該地塊收入囊中,該樓面地價為1.0375萬元/平方米,創深圳新高。據悉,這也是特區內今年首次出讓居住用地。
地塊位於福田保稅區昨天,受深圳市保稅區管理局的委托,深圳市土地房產交易中心在福田區振華路東8號設計大廈2樓,采取掛牌方式,公開出讓編號為B105-100宗地的土地使用權。
編號為B105-100宗地,位於福田保稅區桂花路和檳榔道交匯處,土地用途為居住用地,土地面積5000平方米,總建築面積?16000平方米(其中,商業1000平方米,公寓11560平方米,派出所3000平方米,交警中隊300平方米,社區文化室100平方米,居委會40平方米),容積率?3.2%,覆蓋率?35%,綠地率?35%,土地使用年期70年。
千餘平米房產要建公租房該塊地的出讓公告明確指出,本次土地使用權出讓應滿足多個條件:公寓單元建築面積?55平方米;項目建成後,開發商在本建築物的一、二、三層無償提供3300平方米建築面積作為福田保稅區派出所等單位辦公用房,產權歸市保稅區管理局,其中,派出所3000平方米,為滿足功能需求,一層面積不少於500平方米;開發商無償提供140平方米社區公共服務用房(社區文化室100平方米、居委會40平方米),產權歸市保稅區管理局;項目建成後,開發商須將建成的公寓部分不少於建築面積的1734平方米的房產無償提供給市保稅區管理局作為公共租賃住房,產權歸市保稅區管理局。
盡管出讓條件可謂『苛刻』,但還是吸引了包括萬科、天健等品牌地產企業的競投。本次掛牌底價為6000萬,昨天下午3時,進入現場競價。
樓面地價每平米過萬經過60多輪激烈舉牌後,該塊地的價格直線上昇,拍賣現場的氣氛愈加緊張,不少競拍者抓住自己的衣領用力扇風。直到這時,深圳市天健房地產開發實業有限公司的代表纔第一次舉牌應價,此後再也無人應價。天健地產戲劇性地贏得了競拍,成交價為1.66億元。
此前香蜜湖一塊住宅用地拍賣時,曾以7200餘元的樓面地價,創了當時的最高價。據計算,福田保稅區此塊地的樓面地價為1.0375萬元/平方米,創我市樓面地價的新高。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||