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凝視一片片大面積漂亮的綠色草坪卻只能止步不前、空對小區內40%以上的綠化率卻無處納涼小憩、遠觀優雅的園林小品卻不能在近處游戲……這樣大尺度整齊劃一的園林在我們城市的許多住宅小區中隨處可見。視覺效果還都算得上賞心悅目,但因為不適合人們參與其中,而失去了應有的交流功能。這樣的景觀已經成為眾多社區的一大弊病。
社區景觀該考察什麼
『小區的綠化率是多少?』——這是購房人進入售樓處通常必問的幾個問題之一。誠然綠化率代表了一個小區擁有綠色面積的大小,是最為直觀的硬指標,但隨著越來越多成熟社區的投入使用,景觀在社區中的作用得以實踐考證,『綠化率』所能代表的意義已經遠遠不夠。
根據專業的房地產名詞解釋,『綠化率』是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。可以分析出的是:第一,實際上綠化率體現的只是土地上的橫向綠化面積指標,而對縱向空間上的綠化面積並沒有體現。而從人類對花草樹木的實際依賴來看,縱向空間上的綠化更具有價值。同等綠化面積,只鋪植草皮和種植灌木、喬木配合草皮相比,顯然後者能達到的綠茵價值和實際使用價值更大。其二,綠化率代表的是社區內綠化總面積的指標,對於綠化如何分配也沒有要求。目前在諸多小區中,我們往往看到兵營式的樓體分布,樓與樓之間是大面積的草坪,並沒有提供可進入的甬道設施,有些還立上了『請勿進入』『請勿踐踏』的牌子,面積雖大,但卻不可用。
由此可見,『綠化率』高並不是我們真正想要的社區景觀。開發商對於景觀的具體規劃,如布局、樹種的選擇、人流動線的設計、景觀與建築之間的協調等細節,更為重要。
小尺度可進入景觀不怕『碎』
『在我國許多城市,在經歷了一場「寬馬路、大廣場、大社區」的大尺度建設風潮後,小尺度設計因其符合人類生活習慣的親和力,已開始重新回歸』易蘭(亞洲)規劃設計事務所高級設計師張寧向記者介紹,小尺度的景觀設計不是以視覺效果為出發點,而是充分考慮到交通人的行為活動,滿足基本功能的基礎上營造社區空間,注重的是『可進入』。
以天津市萬通上游國際項目為例,最重要的體現是空間的共享性。在該社區主路兩側規劃有高大的喬木,可供社區行人步行、休憩和交談;共計2.1萬平米的七大廣場分布於社區的各個角落,並按主題分類,滿足不同人的不同需要。雖然每一個廣場面積不大,但是人們不必走很長的路纔能進入綠地,且社區居者可以更加充分有效的交流,比如在以往的一些小廣場、小公園,可以看到孩子、還有青年人、老年人公用一個空間,但是老年人可能覺得年輕人太喧鬧,年輕人又覺得老年人在旁邊可能玩的不盡興;而植物種類的選擇也是保證景觀發揮交流功能的重要保證。萬通上游國際考慮使用大喬木、小喬木植被以及草地層次錯落的植物進行組合,玉蘭、合歡、臨潁、銀鷹以及法梧桐等都在規劃考慮的范圍內。有綠茵掩映使人們不受日曬之苦,也有可近觀賞的植物令人玩味,纔能算的上是合格的休閑場地。
景觀需與建築、周邊環境和諧
近幾年來,也有不少專家不斷地在呼吁,社區景觀一定要與建築設計保持統一的完整性,理念的連續性,並且與周邊環境相協調。
天津和上海是比較類似的都是濱海城市,是以『市』為代表的,展現的是市場化和開放式的空間類型,道路看上去蜿蜒和雜亂,但是卻在雜亂中有章可尋,另有一番味道。萬通上游國際保留原有道路尺度和走向的作法,便是把天津城市的這種特色延伸到了社區內,形成了豐富和諧的景觀層級,而不是將社區景觀與城市景觀完全割裂開來。
位於三岔河口的萬通上游國際,被子牙河和南運河環抱,擁有豐富的河景資源,將這樣的景觀資源割裂在社區外是非常浪費也是非常可惜的。由於采用了街區式的規劃設計,無論是對業主還是對普通市民來說,景觀的資源利用率都更高。如三岔河口的沿岸景觀休閑帶、慈海橋的匝道旁的曾公祠花園、天津眼摩天輪、北開渡口、近代工業博物館等等,都會散發出更大的活力。
另一方面,萬通相關負責人還指出,要確保景觀鋪裝和社區建築風格一致,就要選擇與建築用的材料相近的材料,不管是顏色、材質和紋理的粗糙程度都追求最大程度的和諧。植物選擇也是如此,購房者可以不必去迷信什麼派、系的園林,尊重天津的原味自然水土,什麼樣的植物適合北方就種什麼樣的樹種,與原生態和諧的景觀也是最富生命力的。
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