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每個城市的都市化進程,都必然與人們的生活緊密鏈接。天津正在像任何一個成熟大都市必經過程一樣,進入快速的城市復興階段。同樣,每一個大城市都擁有自己的生活主場,以其中心地位昭示這座城市的經濟發展和生活水准。在天津,這樣的生活主場應該屬於海河,屬於與秀美景觀相結合的河岸板塊。虹橋臥波,碧水雲天,勾勒著城市的一個全新未來。剛剛開盤的萬通上游國際,作為一個以海河為鄰,與百畝河岸帶狀公園為伴的生活主場,在天津掀起了一次全面衡定人居價值的新居住運動。
穿越繁華,守護寧靜
位於三岔河口的萬通上游國際項目,就像一條停泊在港灣的超級巨輪。位於上游的南運河和北運河兩條河流,緩緩匯聚於此,靜靜地注入海河乾流。站在高處,放眼海河下游的碧波萬頃,平添一種氣吞山河、心雄萬夫的豪情。
從萬通上游國際出發,經由城市主乾道——西縱或海河邊的張自忠路,隨即進入南京路商業購物區和商務辦公區。這裡與城市的繁華可謂一路之隔,既能享受都市的豐富與便利,又能保持自我的恬然,進退之間,繁華與寧靜在數分鍾內自由切換。
松弛有道,纔是真正宜居的城市尺度。對今天的大都市而言,最具代表意義的居住形態就是這種既擁有都市又不遠離自然的生活環境和狀態。而萬通上游國際在河流、公園、商業街、綠地和建築等方面的相互交融和有機的滲透,都使項目的人居價值和投資價值具有了地產范本的條件。
城市核心區,從來都是城市最寶貴的財富。所謂生活主場,也就是在城市的核心居住圈,以生活的形態帶動整個城市及其區域經濟的脈搏,以無可替代的價值為這個區域的發展注入新鮮活力。『主場優勢』一詞原本出自於NBA賽事,原意是指體育運動中的主隊在人氣、服務、配套等方面的主動地位。洛杉磯湖人隊就曾憑借自己的主場優勢4:0橫掃對手新澤西網隊,一舉捧得當年獎杯。而在都市生活中,如果擁有這種捨我其誰的主場優勢,那就會成為核心生活圈的榮耀,成為一個城市萬眾矚目的焦點。
首席城市河岸生活
『天津人在感謝造物主慷慨賜予的這塊風水寶地的同時,也享受著自己用智慧和汗水鑄就的美好生活。』面對這一都市中罕有的珍稀地塊,萬通采取極為慎縝鄭重的態度,引入國際最前瞻的人居規劃理念進行設計,重新定義了中國高端住宅的概念,使之真正與世界規劃水平接軌,萬通上游國際的目標是成為天津乃至中國住宅開發的樣板。
從資源角度講,親水住宅是稀缺的資源,城市中的河景住宅只能是少數,天然河景住宅更是鳳毛麟角,資源稀缺令親水住宅的價格飆昇速度超過普通住宅價格上昇速度。有關調查顯示,有河景的住宅比沒有河景的住宅價格普遍高10%-20%,有的甚至高出40%。在上海,在水景500米以內的住宅,水景樓盤價比其他樓盤要高出28%,500米以外的住宅,比一般住宅房價要高13%。
萬通上游國際,則是依托水面浩蕩的海河。在這裡,住在高層享受城市景觀和自然景觀的交相輝映,親切的城市河景,樓樓見河、戶戶有景。沿街底層建有時尚酒吧、格調餐廳、精品購物、幽雅書吧、個性小店、讓居住者在傍河而居、推窗觸景的同時充分享受居住、購物、休閑、學習、工作。好的水景=親水+觀水,萬通上游國際還投入巨資參與海河堤岸改造,將城市河景住宅的獨特氣勢發揮得淋漓盡致。
視覺與情感的地標
從居住者生活的角度來看,萬通上游國際因為有了秀美的河景,而使生活增添了無限情趣。而海河也因為建築的存在,河岸天際線上又多了一道瑰麗的地標建築。
舉目國內各大城市建築,佔據我們視線的是越來越多缺少甚至喪失理由的超高大、超豪華的建築物,這樣的地標性建築並未獲得人們的一致贊許,因為人們對建築不僅僅是在功能上的要求,更有在文化上對它的期許和認同。萬通上游國際的建築師認為,這些超高大、超豪華的建築是『形式主義』、『象征主義』盛行的產物,是城市身處快速發展時期心浮氣躁的表現,是對城市文化的踐踏以及人文的輕視;它們中有粗制濫造者,也有以各種『現代主義』、『後現代主義』觀念為標榜、看似精心打造,卻使真正的文化和思考在這裡減弱了、缺席了,使我們正在難以挽回地失去對家園的記憶。因此,這樣的建築其實是對人們視覺的污染、情感的傷害。
據介紹,萬通上游國際保留原有城市肌理的規劃設計,是真正對文化的重視和人文的尊重,是面對城市改造時理性慎重的態度,是名副其實的視覺與情感的地標。作為該區域目前規模最大、配套功能最為完善的高檔河岸居住社區,其社區品質不言可知。
樓因景貴是商業活動的自然規則。作為這樣一個親水岸地標性建築,萬通上游國際戶戶可坐擁河景,俯矙老城繁華景象;不僅強調自然景觀,更加重視城市景觀,用符合人性尺度的多種景觀形式及優美建築來滿足不同人的需求。
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