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坐落於三岔河口泰達城的萬通上游國際邀請所有已簽約業主參與『景觀規劃和雙大堂裝修設計溝通研討會』,讓業主在入住之前就詳細了解社區居住環境,並直接提出自己的意見和建議。據了解,這種讓業主先期介入產品研發,『社區生活業主自己說了算』的做法,在天津尚屬首例。
據了解,研討會於6月16日下午兩點在河北大街與三條石大街交口的萬通上游國際銷售中心舉行,受邀請的業主有200餘位。從業主自願報名的情況來看,這種做法得到了購房者極大認可,在業界引起了不小的轟動。
研討會上邀請易蘭(亞洲)規劃設計事務所首席設計師陳躍中和TRIO設計集團高級建築師兼室內設計師席·讓·弗果,分別就萬通上游國際項目的景觀規劃設計方案和雙大堂精裝設計進行了講解,內容包括地塊資源分析、規劃理論原則、設計理念、具體操作方案、建設節點、流程等。據悉,目前該項目景觀系統中七大主題廣場的鋪裝材質、樹種、小品等還未最終確定,項目副總經理楊泉介紹,這些都是留給設計師和業主共同完成部分。在充分了解社區未來規劃和預計效果後,業主可以在目前已批復規劃方案的基礎上,對上述提到的各項提出自己的看法和建議。天津泰達萬通公司將綜合考慮業主的建議,在保證可行性的前提下,確定最終的設計方案。
建成後的萬通上游國際預計將成為本市景觀系統最豐富和最實用的社區之一。據介紹,項目在景觀規劃之出就考慮了景觀與其它社區元素的九大關系,分別是整體景觀的設計出發點、人為的景觀設計與自然景觀的關系處理、景觀與建築的關系處理、景觀與社區街道的關系處理、景觀與交通的關系處理、景觀與人們的活動的關系處理、景觀的功能性與人文的結合、景觀布局、尺度、視覺感的綜合考慮,以及景觀的植被、水系、鋪裝的考慮。
整個景觀體系包括三大層級:第一層級是項目擁有的自然景觀資源,萬通·上游國際由子牙河和南運河環抱其間,是目前為止天津市唯一一個地處城市中心地區且三面緊臨自然水系的高檔住宅項目。所有建築的角度偏轉都經過精心設計,以確保其能夠在沿社區原生道路排布的基礎上南北通透,並最大程度的享受自然河景;第二層級是項目對地塊原貌,包括原有植物和人文景觀的保留和梳理,形成在歷史中衍生現代住宅的獨特城市景觀。第三層級是在第二層級之上疊加社區內新建景觀,包括開放花園、社區廣場、屋面廣場、共有綠地、私家花園等等。不僅是可看的景觀,而且是可進入可活動的空間,滿足居民不同層次的需要,體現了可見、可玩、可參與、生活化的國際都市景觀設計。
楊泉表示,此次研討會只是萬通上游國際邀業主共同參與項目建設的首次活動,將來還要把這樣的活動繼續下去,內容會涉及到社區規劃建設的方方面面。業主有權利為自己將來居住的社區做主,這同時也體現了開發商的文化責任感和進取精神。
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