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中誠廣場:爛尾8年咸魚翻身
爛尾時間:8年
爛尾指數:★★★★
廣州市的中誠廣場開工於1992年,1993年開始賣樓花,價格曾高達每平方米3萬多港元。當時房地產業開發如日中天,中誠廣場雖然價格高昂,但仍然吸引了不少買家,特別是受到港澳買家的追捧。可惜1997年東南亞金融危機爆發後,開發商廣州鵬城房地產有限公司資金斷裂,導致中誠廣場成為『中國第一爛尾樓』。
2002年10月,廣州駿鵬置業公司與北京金貿國際投資有限公司聯手以9.24億元成為中誠廣場的接盤者。為了啟動中誠廣場項目,2003年5月,駿鵬置業公司向廣州民生銀行貸款十億元未獲批准,於是開始采用非法手段融資。
2004年10月,廣州市中級人民法院向廣東省高級人民法院提供的一份《執行報告》認定,廣州駿鵬置業公司涉嫌經濟詐騙,已失去企業誠信,建議撤銷其原參與的中誠廣場變賣方案,並盡快將該項目交付拍賣。
2006年年中,中石化集團總公司動用約10億元購入了中誠廣場的一棟塔樓,並正式將中誠廣場改名為中石化大廈。這批『真金白銀』的注入,令中誠廣場盤活終於出現真正的契機。
《地產SHOW》點評:中誠廣場歷經磨難,終於盼來中石化集團這個大東家,困擾多年的『缺血』問題應該可以迎刃而解了。
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