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摩根中心:輾轉反側物歸原主
爛尾時間:3年
爛尾指數:★★★☆
2007年5月,北京第一爛尾樓摩根中心開盤入市。據了解,在2002年9月至12月,北京摩根投資公司與北京市國土資源局分別簽訂了摩根中心一期和二期項目的土地出讓合同。項目初期建設進展迅速,但到2003年,因北京摩根與建築商北京建工集團之間發生施工質量及施工欠款糾紛,進入長期仲裁階段,致使摩根中心爛尾。
2005年10月,北京市國土資源局發出公告,以長期拖欠土地出讓金為由,收回摩根中心兩期土地使用權;隨後北京摩根以北京市國土資源局『無理拒收土地出讓金、不履行其法定職責、又違法單方收回土地』為由,向法院提起行政訴訟。
2006年5月,北京市國土資源局招標出讓摩根中心地塊,首創置業與廣西陽光股份組建的投標聯合體以17.61億元中標。並准備更名為首創輝煌中心,計劃6月14日復工。但不久,首創集團董事長劉曉光被中紀委帶走調查,首創在香港市場停牌達兩個月之久,摩根中心依然爛尾。
2006年9月,首創置業發公告,宣布將摩根中心土地歸還北京市國土局。北京摩根投資公司再次接手摩根中心,並易名為『七星摩根廣場』重新復工。
《地產SHOW》點評:摩根中心巨大的價值上昇空間,導致了各種利益的糾葛,引發出許多轟動一時的樓市故事。雖然爛尾的年限不長,但知名度卻非常大。
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