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國家發展和改革委員會主任馬凱表示,由於國家采取了一系列調控措施,房地產市場總的形勢還是健康的,當然也存在一些不健康的因素。
3月7,國家發展和改革委員會主任馬凱就經濟社會發展和宏觀調控問題答記者問。
馬凱介紹說,固定資產投資增長過快是這次宏觀調控的一個重點。經過三年多的實踐,過快的固定資產投資增長已經得到了初步控制,增幅去年24%,比2004年的26.6%和2005年的26%分別回落了兩到三個百分點,特別是投資結構有所改進。
馬凱說,但是反彈的壓力仍然存在,主要是在建規模比較大,24%仍然是一個比較高的增幅。新開工項目也比較多,特別是再度引發投資膨脹的體制機制性問題並沒有解決,土壤還存在。所以今年投資政策是三句話:適度控制投資規模、著力調整投資結構、努力提高投資效益。措施很多,根本的還是兩個閘門一個門檻,就是管好土地、貨幣閘門,提高管嚴市場准入門檻。
馬凱表示,在准入門檻方面,除了要把好土地、安全、環保等等技術標准、產業政策等等門檻以外,今年開始,對一些重大項目,特別是中央管理的一些重大項目,增加了能耗標准門檻。這不但有利於抑制投資低水平盲目擴張,而且有利於建立節約型社會,實現節能減排的目標。
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