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新聞背景
本次兩會,百姓住房問題再次成為代表委員關注的熱點話題。
兩會語錄
賣土地發財是短視行為
『一些地方政府官員將房地產業視為發展經濟、拉高GDP的「支柱產業」,隨意征用土地,把大量的土地投入房地產市場,獲取高額利潤。借經營城市之名,行出賣土地之實。』武漢大學博士生導師王長德委員指出,這種短視行為雖然在一定程度上彌補了地方財政不足,但卻增加了房地產成本,成為高房價的一個直接誘因。
靠多渠道投資打破房地產壟斷
王長德委員提出,要打破房地產行業的壟斷,一是要由政府牽頭、多渠道投資,建立平價房地產企業,主要為中低收入者建造經濟適用房;二是允許單位集資和民間合作建房,以滿足低收入家庭的基本需求。
『政府拍賣的土地,房產開發商經過幾次轉手後不斷抬高價錢,從中獲利,而這些利潤最後都轉嫁到消費者身上,這對消費者很不公平。』全國人大代表、五邑大學校長林健建議。
讓中低收入者別再望房興嘆
『目前,中高檔住房價格過快增長,而中低價位、中小戶型的住房供應相對過少,是拉動整個房價上漲的主要原因。』經濟學家林毅夫委員認為,要平抑房價必須改善住房供給結構,提高普通住宅供應比例。
來自河南的全國政協委員儲亞平呼吁,政府應嚴格實施經濟適用房供應對象申請審查制度,嚴格執行建設標准,嚴格規范銷售管理,嚴格上市交易管理,嚴格集資合作建房管理,別讓中低收入者望房興嘆。
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