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當深圳有了成功入住的案例和溫州人順利取得開發的土地後,『合作建房』似乎有了更多的希望,也引起了廣泛關注。按照天津首例合作建房發起人劉革學的說法,有了前者的成功纔讓他信心百倍的來撮這個攤子。
老百姓關注是因為它有能夠節省房款30%的誘惑招牌。開發商關注是因為在多年經營的房地產生態圈裡有出現了新生力量。專家關注的是合作建房與整個住房保障體系的聯帶關系。各自有各自的出發點和關注點。我們的確應高度關注它。據介紹,天津受理合作建房已有意向參與的合作人數超過了500人。在北方網近日針對『合作建房』進行的網上調查中,認可這種形式的人比例高達88.42%;認為在天津合作建房成功的幾率也有58.17%的預期。可以說,在合作建房還停留在『草根』階段,還沒有明確的規范約束前提下,可以被看作是一個美好的計劃。
但是,我們還應該理性對待。我們設計這樣一組報道並非跟著熱點的炒作。記得劉革學做客電臺直播間,首次亮相解讀『天津家園』計劃時,第一位與他互動的熱線聽眾說的第一句話就是:『我想加入』。當時主持人笑問:『您了解這種建房方式嗎?』,這位聽眾的回答則是:『這不聽了兩天的廣播嗎』。隨後,有很多聽眾打來熱線,質疑的人很少,跟隨者眾多,更有很多人迫不及待的打聽起房子在哪?價格是多少?怎麼來購買等等,似乎這500套『經濟實惠』的現房已經竣工,擺在那等待認購似的。面對居高不下的房價,出於想買到性價比高的房屋願望,可以理解人們對合作建房的期待與跟隨。但是,風險意識這根神經不能在30%的優惠這一點誘惑下就全然崩潰。(張桐)
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