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從天津市國土資源和房屋管理局獲悉,《天津市土地管理條例》將於3月1日起開始施行。其中明確規定土地和房屋權屬登記合一,同時禁止城鎮居民購買農村宅基地。
據房管部門有關人士介紹,該條例規定,土地上已建成房屋的,在申請房屋權屬登記的同時應辦理土地權屬登記,由市土地和房屋權屬登記行政主管部門制作並頒發統一的房地權屬證書和登記證明。該規定為天津目前已經實施的房地統一發證工作提供了法規依據。此外,依據《土地管理法》有關集體土地不得轉讓、對農村村民住宅用地實行嚴格限制的規定,以及貫徹國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》有關規定,同時考慮天津實際情況,《天津市土地管理條例》第六十三條規定,禁止村民將宅基地上建設的住宅向城鎮居民出售;禁止城鎮居民購買農村宅基地。
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