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天津招商地產是招商局地產控股公司(簡稱招商地產)所屬公司。招商地產是香港招商局集團三大核心產業之一,1984年在深圳成立,是中國最早的房地產公司之一。經過20多年的發展,招商地產已成為集地產開發、物業管理、水務、供電有機配合的,物業品種齊全的住宅產業集團。招商地產在天津第一塊地是與萬科合作開發的假日風景。2007年將啟動引人注目的西康路及31萬平方米的衛津南路西側項目。
資金:招商地產目前在北京、天津、上海、南京、蘇州、廣州、重慶等城市擁有3個管理總部和40多個大型地產項目,擁有下屬獨資、合資、合作企業20家。公司分別在國內及新加坡上市,總資產達140多億元。企業有充足的自有資金及融資能力。
土地:招商地產2005年以2.2億元在西康路拿下一塊佔地2.7萬平方米的黃金地塊,並以6467元/平方米的樓面地價創下了天津土地交易樓面地價的新紀錄。2006年8月又購得31萬平方米衛津南路西側地塊。
人纔:人纔引進和培養並舉是招商地產的用人方式,經過多年的運作,已成功匯聚和吸引了大批高素質管理和技術人纔。同時,通過長期開展職業經理人培訓班,不斷為企業培養、挖掘專業、適用的人纔。
信譽:招商地產是國家一級房地產綜合開發公司,是中國國資委重點扶持的5家房地產企業之一。連續四年在深圳市房地產企業綜合排名中名列前三名,被譽為『最具抗風險能力的開發商』。
品牌:在中國房地產上市公司綜合實力排名中,招商地產連續躋身三甲,並以13.22億元的品牌價值榮登2005中國房地產品牌價值第四;2004、2005年度18家中國藍籌地產企業。
天津遠馳房地產天津遠馳房地產開發公司是中遠集團遠洋地產下屬公司。遠洋地產1993年成立,是由中國遠洋運輸(集團)總公司和中國中化集團公司為主要股東組建的中外合資企業。2005年,遠洋地產啟動了跨區域發展計劃,在天津開發了具有影響力的『海河新天地』綜合項目,2006年又拍得了濱海空客區域地塊。2007年天津遠馳房地產將在繼續開發海河新天地的基礎上,啟動濱海空客區域地塊項目。
資金:遠洋地產是總資產100億元人民幣的大型房地產公司,憑借規范的公司治理、豐富的資源儲備和強大的核心競爭能力,遠洋地產已發展成為中國最具成長性和市場競爭力的房地產開發商、服務商與資產運營商,資金力量雄厚。
土地:遠洋地產2006年6月通過現場競價的方式取得天津濱海新區空港物流加工區兩個地塊,規劃總建築面積約40萬平方米,准備開發公建和住宅。
人纔:遠洋地產強調團隊的有效合作,遠洋地產在到天津之前兩三年,就開始有意識地招天津籍的員工,包括天津籍的管理人員和天津院校畢業的大學生,現在他們在中遠房地產已經有3、4年的工作經歷,這些既是人力資源,也是人脈資源。
信譽:遠洋地產強調產品質量第一的原則,在每個項目中都體現出對細節的關注,在十幾年的開發中樹立了很高的企業信譽度。2004年及2005年北京評選『地產誠信二十強』中,遠洋地產都名列榜首。企業還積極參與慈善和社會公益事業,也因此贏得了良好的聲譽和公眾形象。
品牌:遠洋地產成立十幾年來,在北京已陸續開發了以『遠洋天地』、『遠洋山水』、『遠洋新乾線』、『遠洋·自然』、東隆別墅等住宅項目,同時還開發了以『凱晨廣場』、『遠洋國際中心』、『遠洋大廈』、酒仙橋商務中心等寫字樓項目,樹立了遠洋品牌。天津的首個項目『海河新天地』也成為天津最有影響力的品牌項目之一。
仁恆發展天津公司仁恆發展(天津)有限公司是新加坡仁恆置地集團在天津的獨資子公司。仁恆集團置地是業務遍及東南亞、澳洲、歐美的國際化綜合企業。1993年,仁恆集團把握上海浦東開發契機,進入中國房地產業,2003年仁恆高價拿下天津老城廂區域海河沿線地塊,但是因為地塊拆遷問題,該項目一直處於『待發』狀態,隨著拆遷問題的解決,該企業將在2007年大顯身手,著力打造50萬建築平方米的高檔綜合項目。
資金:新加坡仁恆置地集團剛剛在新加坡上市,公司有雄厚的自有資金及融資能力。
土地:仁恆置地2005年在中國6個主要高增長型城市的重要地段儲備了288餘萬平方米的土地。公司目前還在進一步增加所持土地。
人纔:仁恆選人用人的標准是德纔兼備、能知善任。企業通過不斷培訓,提高員工素質,同時重視職業經理人隊伍建設,明確經理人的職責在於『做事』與『育人』。仁恆發展天津公司領導班子來自上海,有豐富的企業管理及項目操作經驗和能力。
信譽:仁恆集團堅持『善待土地,對一方水土負責』的精神,在長三角地區相繼開發了上海仁恆濱江園、仁恆河濱城、南京仁恆梅花山莊、四季仁恆等精品樓盤,這些樓盤先後榮獲了中國建築工程魯班獎、國家建設部首批3A級住宅認定、中國優秀物管企業、區域地產貢獻獎、外國投資者最高榮譽獎白玉蘭獎等等,成為上海、南京等長三角地區重點城市品牌信譽最高的房地產企業。
品牌:自1993年進入中國房地產市場,仁恆就一直保持著城市高端地產發展商的姿態。十餘年來,仁恆旗下產品始終定位為高品質,在當地區域市場保持著領先性。無論是開發高層電梯公寓,還是低密度別墅群,仁恆總是以先進的國際理念引領區域市場。創立了以品質為絕對先導的高端地產品牌。
天津正信集團正信集團是天津2007年最具黑馬氣質的企業。一是因為該企業的綜合融資及操控管理能力,二是因為企業大刀闊斧、旗幟鮮明的投資開發作風。
正信集團是集高科技、房地產、餐飲酒店、金融、醫藥等為一體的多元化集團公司,經過近10年的發展,已擁有了二十餘家企業。2002年,正信集團闖入天津房地產領域,第一個項目俊城·淺水灣以『公園裡的家』迅速打開天津市場大門並贏得了市場高度認可。2007年正信將在別墅產品荷蘭·墅的開發建設基礎上,著手西部大學城區域及梅江區域新地塊的開發。
資金:正信集團進入房地產行業得益於其多元化的產業收益及在金融證券業的融資能力,目前正信集團正在著手通過飲食業品牌上市增加企業的融資渠道。同時,正信在天津酒店業的發展也為提高企業發展實力打下基礎。
土地:除了正在開發的別墅項目,目前該企業還擁有大學城及梅江區域新地塊。
人纔:正信集團在人纔選用及培養方面,更重視引進人纔和培養人纔並重的原則。特別強調德纔兼備和育樹成林的人纔管理理念及方式。
信譽:企業以穩步發展為宗旨,『至誠至信』,注重『以人為本』的企業文化建設。將精力集中在產品打造上,成功開發了首個低密度項目,樹立了新型企業的信譽形象。
品牌:正信集團從事房地產開發之初就確立了樹立正信地產品牌的長久發展戰略。公司為此建立了一整套品牌發展計劃,並在實踐中逐步落實。正信榮獲2005年度中國文化品牌企業、俊城·淺水灣榮獲2005年度中國城市標志性樓盤、2005年度全國城市最具投資潛力樓盤等多項獎項。2006年正信荷蘭·墅榮膺CIHAF2006年中國別墅國際大獎。正信地產品牌正在悄然深入天津市場。
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