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本周天津市商品住宅成交量呈大幅上昇走勢,全市共成交24.85萬平方米,較上周16.18萬平方米,上昇了53.62%,其中市內六區成交量上昇了88.94%,郊縣市場成交量上昇了39.00%。本周全市均價4814元/㎡較上周4705元/㎡上昇了2.32%,其中市區下降了7.52%,郊縣則上昇了3.74%。本周市內成交量佔比為36%,較上周上昇了6.70%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交8.95萬平方米較上周4.74萬平方米上昇了88.94%。其中,紅橋區漲幅最大,漲幅為236.50%,降幅最大為和平區,降幅為25.09%。
本周市內六區均價6320.10元/平方米,較上周6834.03元/平方米下降了7.52%。其中,市內六區均價均有所下降,降幅最大為河北區,降幅為4.9%;降幅最小為河東區,降幅為0.4%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅15.9萬平米,較上周11.44萬平方米上昇了39%,本周成交量漲幅最大的是漢沽區,漲幅為287.33%,降幅最大的是寧河縣,降幅為59.29%。
本周郊縣均價為3965.86元/㎡,較上周3822.81元/㎡上昇了3.74%,漲幅最大為東麗區,漲幅為16.2%;寧河縣降幅最大,降幅為37.2%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣成交量呈上昇走勢,共成交商品房81.1萬平方米,較上周54.1萬平米上昇了50.03%。其中,除津南區有小幅下降外,降幅為0.19%;其它區域均有所上漲,漲幅最大為塘沽區,漲幅為135.47%。
重點郊縣整體均價4689.24元/㎡,較上周4709.42元/㎡下降了0.4%。其中,塘沽區降幅最大,降幅為10.0%;漲幅最大為東麗區,漲幅為16.2%。