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本周天津市商品住宅成交量繼續呈上昇走勢,全市共成交17.93萬平方米,較上周17.82萬平方米,上昇了0.57%,其中市內六區成交量下降了9.36%,郊縣市場成交量上昇了6.26%。本周全市均價4997元/㎡較上周5112元/㎡下降了2.25%,其中市區下降了2.44%,郊縣則上昇了1.57%。本周市內成交量佔比為32.8%,較上周下降了3.6%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交5.88萬平方米較上周6.49萬平方米下降了9.36%。其中,南開區降幅最大,降幅為29.94%,漲幅最大為河北區,漲幅為156.80%。
本周市內六區均價6753.12元/平方米,較上周6922.32元/平方米下降了2.44%。其中,降幅最大為和平區,降幅為13.15%;漲幅最大為紅橋區,漲幅為8.9%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅12.04萬平米,較上周11.34萬平方米上昇了6.26%,本周成交量漲幅最大的是寧河縣,漲幅為1000.36%,降幅最大的是武清區,降幅為34.82%。
本周郊縣均價為4139.09元/㎡,較上周4075.15元/㎡上昇了1.57%,漲幅最大為寧河縣,漲幅為133.1%;薊縣降幅最大,降幅為2.8%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣成交量呈下降走勢,共成交商品房6.95萬平方米,較上周6.64萬平米上昇了4.71%。其中,津南區漲幅最大,漲幅為33.70%;降幅最大為西青區,降幅為26.09%。
重點郊縣整體均價4794.39元/㎡,較上周4782.64元/㎡上昇了2.5%。其中,除東麗區均價有所下降,降幅均為1.2%外;其它區域均有所上漲,漲幅最大為西青區,漲幅為3.1%。