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本周天津市商品住宅成交量繼續呈上昇走勢,全市共成交17.82萬平方米,較上周17.68萬平方米,上昇了0.83%,其中市內六區成交量上昇了4.39%,郊縣市場成交量下降了1.10%。本周全市均價5111元/㎡較上周5127元/㎡下降了0.29%,其中市區下降了2.68%,郊縣則上昇了0.64%。本周市內成交量佔比為36.4%,較上周上昇了1.2%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周繼續保持上昇走勢,共成交6.49萬平方米,較上周6.22萬平方米上昇了4.39%。其中,河北區降幅最大,降幅為51.82%,漲幅最大為河東區,漲幅為91.22%。
本周市內六區均價6922.32元/平方米,較上周7113.25元/平方米下降了2.68%。其中,各區域均價均有所下降,降幅最大為紅橋區,降幅為11.5%;降幅最小為南開區,降幅為0.057%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅11.34萬平米,較上周11.46萬平方米下降了1.10%,本周成交量降幅最大的是寧河縣,降幅為94.70%,漲幅最大的是武清區,漲幅為76.02%。
本周郊縣均價為4075.15元/㎡,較上周4049.14元/㎡上昇了0.64%,降幅最大為寧河縣,降幅為55.4%;靜海縣漲幅最大,漲幅為14.9%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣成交量呈下降走勢,共成交商品房6.64萬平方米,較上周7.27萬平米下降了8.65%。其中,塘沽區降幅最大,降幅為34.63%;漲幅最大為北辰區,漲幅為39.33%。
重點郊縣整體均價4782.64元/㎡,較上周4629.78元/㎡上昇了3.3%。其中,除西青區均價有所下降,降幅均為7.4%外;其它區域均有所上漲,漲幅最大為津南區,漲幅為11.7%。