本周全市商品住宅成交量較上周有所下降，全市共成交18.70萬平方米，較上周20.70萬平方米，下降了9.67%，其中市內六區成交量下降了24.97%，郊縣市場略有小幅回昇，上昇了0.54%。本周全市均價4989元/㎡較上周5052元/㎡略下降了1.25%，其中市區上昇了2.41%，郊縣上昇了1.56%。本周市內成交量佔比為33.2%，較上周下降了6.8%。

　　市內六區商品房住宅交易狀況

　　本周市內六區商品住宅成交量呈大幅下降走勢，共成交6.22萬平方米較上周8.29萬平方米下降了24.97%。其中，除河北區成交量有所上漲，漲幅為25.36%外，其它區域成交量均呈下降走勢，其中降幅最大為和平區，降幅為43.16%。

　　本周市內六區均價6606.10元/平方米，較上周6450.33元/平方米上昇了2.41%；其中，除河東區和河北區均價有小幅下降，降幅為1.2%和0.1%外，其它區域均有不同程度的上漲，漲幅最大為和平區，漲幅為11.2%。

　　天津郊縣商品房住宅成交情況分析

　　1、郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場共成交商品住宅12.49萬平米，較上周12.42萬平方米略上昇0.54%，本周成交量漲幅最大的是靜海縣，漲幅為62.60%，降幅最大的是大港區，降幅為27.56%。

　　本周郊縣均價為4183.68元/㎡，較上周4119.39元/㎡上昇了1.56%，武清區本周價格漲幅最大，漲幅為39.0%；而寧河縣繼續保持下降走勢，降幅最大，降幅為19.2%。

　　2、重點郊縣市場分析

　　本周重點郊縣成交量略有回昇，共成交商品房7.76萬平方米，較上周7.69萬平米略上昇0.85%。除西青區成交量有所下降外，降幅為20.62%；其它區域均有所上漲，漲幅最大為北辰區，漲幅為20.57%。

　　重點郊縣整體均價4828.21元/㎡，較上周4684.85元/㎡上昇了3.1%。其中，西青區漲幅最大，漲幅為6.9%，東麗區下降1.4%，降幅為最大。