本周全市商品住宅成交量較上周略有下降，全市共成交18.88萬平方米，較上周19.02萬平方米，下降了0.71%，其中市內六區成交量上昇了12.12%，郊縣則下降了6.19%。本周全市均價4893元/㎡較上周4728元/㎡上昇了3.48%，其中市區上昇了0.61%，郊縣上昇了1.72%。本周市內成交量佔比為33.8%，較上周上昇了3.9%，可見，商品房成交量繼續保持上昇走勢。

　　市內六區商品房住宅交易狀況

　　本周市內六區商品住宅成交量繼續保持上昇趨勢，共成交6.38萬平方米較上周5.69萬平方米上昇了12.12%。其中，河西區漲幅最大，漲幅為121.95%；和平區降幅最大，降幅為55.51%。

　　本周市內六區均價6698.83元/平方米，較上周6658.01元/平方米上昇了0.61%；其中，河北區漲幅最大，漲幅為10.2%；紅橋區降幅最大，降幅為14.3%。

　　天津郊縣商品房住宅成交情況分析

　　1、郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場共成交商品住宅12.50萬平米，較上周13.34萬平方米下降了6.19%，本周成交量降幅最大的是武清區，成交6152.4平米，較上周14486.3平米下降了57.53%，漲幅最大的是寧河縣，為336.17%。

　　本周郊縣均價為3971.94元/㎡，較上周3904.73元/㎡略上昇了1.72%，寧河縣本周價格漲幅最大，漲幅為12.0%；而漢沽區降幅最大，降幅為9.2%。

　　2、重點郊縣市場分析

　　本周重點郊縣成交量繼續呈下降走勢，共成交商品房8.01萬平方米，較上周8.34萬平米下降了3.96%。降幅最大為塘沽區，降幅為43.08%；津南區本周成交1.8572萬平米，上漲幅度最大，漲幅為59.27%。

　　重點郊縣整體均價4432.06元/㎡，較上周4511.48元/㎡下降了1.8%。其中，除北辰區均價較上周有所上漲外，漲幅為10.9%，其他區縣均價均有所下降，東麗區下降8.0%，降幅為最大。