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本周全市商品住宅成交量較上周有大幅上昇,全市共成交21.97萬平方米,較上周17.05萬平方米,上昇了28.86%,其中市內六區成交量上昇了7.64%,郊縣則上昇了40.45%。本周全市均價4744元/㎡較上周4904元/㎡下降了3.27%,其中市區上昇了1.68%,郊縣則下降了1.59%。本周市內成交量佔比為29.5%,較上周下降了5.8%,可見,受房交會的影響全市成交量呈現出大幅上昇走勢。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量有所下降,共成交6.47萬平方米較上周6.01萬平方米上昇了7.65%。河西區上漲幅度最大為78.40%;河北區降幅最大,降幅為44.50%。
本周市內六區均價6658.57元/平方米,較上周6548.24元/平方米上昇了1.68%;紅橋區漲幅最大,漲幅為24.9%;河北區降幅最大,降幅為9.6%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場較為活躍,共成交商品住宅15.50萬平米,較上周11.04萬平方米上漲了40.45%,本周成交量漲幅最大的是塘沽區,成交29651.3平米,上昇了144.18%,降幅最大的是漢沽區,為71.85%。
本周郊縣均價為3944.31元/㎡,較上周4008.13元/㎡下降了1.59%,寧河縣本周價格降幅最大為23.5%;而東麗區漲幅最大,為41.1%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣成交量有所上昇,本周共成交11.42萬平方米,較上周7.59萬平米上昇了50.46%。塘沽區本周成交2.96萬平米,上漲幅度最大,漲幅為144.18%。降幅最大為東麗區,降幅為19.02%。重點郊縣整體均價4207.92元/㎡,較上周4385.07元/㎡下降了4%。其中東麗區上漲41.1%,漲幅最大,而西青區下降幅度最大為13.1%。