本周全市商品住宅成交量較上周有所上昇，全市共成交17.05萬平方米，較上周16.13萬平方米，上昇了5.7%，主要是郊縣市場上漲所帶動。本周郊縣成交11.04萬平米，較上周上昇了14.4%。而市內六區成交量則下降了7.27%。

　　本周全市均價4904元/㎡較上周5025元/㎡下降了2.41%，其中市區下降了4.98%，郊縣上昇6.31%。本周市內成交量佔比為35.3%，較上周下降了4.9%，可見，市區成交量的減少及價格的下降帶動了全市均價的下降。

　　市內六區商品房住宅交易狀況

　　本周市內六區商品住宅成交量有所下降，共成交6.01萬平方米較上周6.49萬平方米下降了7.4%。河東區上漲幅度最大為31.10%；河西區降幅最大為33.66%，直接帶動市內成交量下降5.4%。

　　本周市內六區均價6548.24元/平方米，較上周6891.44元/平方米下降了4.98%；紅橋區降幅最大，降幅為14.1%；成交價格六區中唯一上漲的是河北區，河北區漲幅為3.5%。

　　天津郊縣商品房住宅成交情況分析

　　1、郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場共成交商品住宅11.04萬平米，較上周9.65萬平方米上漲了14.4%，本周成交量漲幅最大的是津南區，成交16762.6平米，上昇了103.34%，降幅最大的是武清區，為71.51%。

　　本周郊縣均價為4008.13元/㎡，較上周3770.18元/㎡上漲了6.31%，寧河縣本周價格上漲幅度最大為30.8%；而東麗區降幅最大，為7.5%。

　　2、重點郊縣市場分析

　　本周重點郊縣成交量有所上昇，本周共成交7.59萬平方米，較上周5.30萬平米上昇了43.23%。津南區本周成交1.7萬平米，上漲幅度最大，漲幅為103.34%。僅東麗區較上周小幅下降，幅度為0.28%，近期津南、西青地區新增供應量較大，成交量也大幅上昇。

　　重點郊縣整體均價4385.07元/㎡，較上周4482.26元/㎡下降了2%。其中津南區上漲7.2%，漲幅最大，而東麗區下降幅度最大為7.5%。