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本周全市商品住宅成交量較上周繼續呈下降走勢,全市共成交18.47萬平方米,較上周18.70萬平方米,下降了1.25%,其中市內六區成交量下降了4.95%,郊縣市場略有小幅回昇,上昇了0.58%。本周全市均價5272元/㎡較上周4989元/㎡上昇了5.68%,其中市區上昇了3.65%,郊縣上昇了8.31%。本周市內成交量佔比為32%,較上周下降了1.2%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量呈大幅下降走勢,共成交5.91萬平方米較上周6.22萬平方米下降了4.95%。其中,河北區成交量降幅最大,降幅為30.45%,南開區漲幅最大,漲幅為9.25%。
本周市內六區均價6847.37元/平方米,較上周6606.10元/平方米上昇了3.65%;其中,南開區漲幅最大,漲幅為6.3%;降幅最大為河東區,降幅為6.2%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅12.56萬平米,較上周12.49萬平方米略上昇0.58%,本周成交量漲幅最大的是東麗區,漲幅為33.07%,降幅最大的是漢沽區,降幅為66.41%。
本周郊縣均價為4531.44元/㎡,較上周4183.68元/㎡上昇了8.31%,靜海縣本周價格漲幅最大,漲幅為39.4%;武清區降幅最大,降幅為12.6%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣成交量繼續保持回昇,共成交商品房8.07萬平方米,較上周7.76萬平米上昇4.07%。其中,東麗區漲幅最大,漲幅為33.07%;降幅最大為津南區,降幅為39.55%。
重點郊縣整體均價5090.54元/㎡,較上周4828.21元/㎡上昇了5.4%。其中,除北辰區有所下降,降幅為4.7%外;其它區域均有所上漲,漲幅最大為塘沽區,漲幅為6.1%。