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建設部正聯合財政部等部門研究住房稅費的收取,有可能對戶型面積偏大的住房收取一定的稅費,引導合理的住宅消費,鼓勵老百姓購買小套型、功能良好的住宅。這是建設部副部長劉志峰昨日透露的消息。
在近日舉行的『中國創新90中小套型住宅設計競賽頒獎典禮』上,建設部副部長劉志峰透露,目前住房『保有環節』的稅費比較低,或者基本沒有。建設部正聯合財政部等相關主管部門研究住房『保有環節』稅費的收取,有可能對戶型面積偏大的住房收取一定的稅費,引導合理的住宅消費,鼓勵老百姓購買小套型、功能良好的住宅。
劉志峰還說,『加快制訂和設置住宅建設規劃,要利用稅收、土地、金融等政策,鼓勵開發中小戶型住宅,保障中低價位、中小套型住宅的有效供應。』
劉志峰還透露,對於中小套型的鼓勵,可能還將涉及包括取暖和精裝修房等方面。針對中央機關取暖大鍋飯等現象,今後可能要以個人為單位取暖,而戶型面積偏大的個人將承擔更多取暖費;精裝修房對於集中節約成本等方面比毛坯房有更大優勢,也是今後鼓勵的方向。
根據來自建設部門的數據,我國人均住宅面積去年底達到26.1平方米。『我國目前的住宅主導戶型應該是90平方米以下。90平方米以下的中小套型住宅要成為社會主流產品。這是符合我國國情和發展水平的。』劉志峰明確表示,改善住房供應結構,增加中低價位、中小套型的普通商品住房供給,不僅僅是中低收入家庭的住房需求問題,而且是國家宏觀調控的重要任務,也是我國人多地少,資源相對短缺的必然選擇。
建設部目前正在制定《90平方米以下住宅設計要點》和《90平方米以下住宅設計標准》,來積極推動90平方米以下住宅產品的設計開發。
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