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京城二手公寓買賣成交量下降達66.7%
因為營業稅及個稅的影響,很多高端房產出現了成交量急速下降的現象。據中大恆基市場部調查顯示,北京市二手公寓市場從6月到現在,交易量明顯萎縮,較去年同一時期的買賣成交量下降達66.7%。
兩稅以來的4個多月二手公寓的成交量僅僅在960套左右,佔到二手房總成交量約3.6%,而去年僅四季度二手公寓成交量就達到了1200套。成交量下降了達66.7%。專業人士認為,成交量之所以出現萎縮,是受到房地產政策的影響。北京再上市的二手公寓一般都具備環境、地理位置、設計等優勢,面積、總價都比較高,以前購買的人群中投資的比例達到了38%,這要遠遠比其他房屋類型的8.6%高。而目前房地產政策主要是打擊炒房,投資者減少,出現成交量萎縮。
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