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今年4月,某網站最新一項有15014人參與的調查顯示,在貸款買房的人當中,54.1%的人月供佔其收入的20%-50%,甚至有31.8%的人,月供佔到了其收入的50%以上。
高房價催生的『房奴』群體正在日益『壯大』。
日前,某網站聯合媒體的一項調查顯示,高達98.09%背有房貸的人,心理上會產生焦慮情緒。
牽連父母做『房奴』
『不僅我和我愛人是房奴,兩家的父母也被我們的房子「套」成了房奴。』27歲的北京IT從業者周健(化名)接受本報記者采訪時一臉無奈。他告訴記者,2002年本科畢業進入中關村一家IT公司工作時,北京的房價已經開始走高,中關村附近的商品房差不多都高達7000多元每平米。高昂的房價對於剛參加工作、月薪只有3000元的他顯然是望塵莫及。
於是,周健和一個同在北京工作的好朋友在單位附近以月租金1500元租住了一套兩居室。
『對於北京房價的上漲和自己的購房計劃,我有過多種預想,但怎麼也沒想到漲幅會這麼快,買套房會這麼難。』周健說,盡管剛工作時薪水並不高,但他對自己的職業昇值潛力還是滿懷信心。只不過沒想到的是,自己的薪水昇值再快也趕不上房價的漲速,最後不得不接受父母的『援助』。
周健告訴記者,自己有一個姐姐已經在老家成家,父母惟一未了的心願就是他能夠在北京安身立命,過上穩定的生活。因此,剛工作不久,父母就表示要幫他出首付在北京買一套房子。但性格獨立的周健拒絕了父母的提議,一直堅持憑自己的能力在北京置業安家。
直到2005年周健認識了現在的妻子,買房成家成為周健不得不直面的現實,最後只有接受父母的幫助。
『我們買的這套兩居室115平米,每平米9500元,總價近110萬,還不包括契稅、公共維修基金等雜七雜八的費用。』周健告訴記者,他的積蓄加上父母的積蓄,總共支付了50萬元的首付,20年60萬元銀行貸款,每月須負擔5000元的月供。現在每月6000元的工資除掉首付,只剩下1000元,加上愛人每月3000元的工資,每月只有4000元可供兩人支出。除去水、電、通信、物業等生活開支,兩人每月的收入所剩無幾。
『買房以後我們的生活發生了很大的變化。』周健的妻子告訴記者,買房之前,她和周健經常和好朋友們出去聚餐、郊游,買衣服也很少考慮商場以外的購物場所,對於日常的消費基本上沒有什麼顧慮。但自從買房後,兩人經常回絕甚至逃避朋友們的邀約,也漸漸開始到一些批發市場、小商品市場淘選衣物,即使到商場購物,也要等著打折、返券的機會再去,外出吃飯的次數也越來越少。周健原本打算買車的計劃,更是無限期擱置。更重要的是,兩人每天都生活巨大的精神負擔之下,每天精打細算地過日子,擔心失業,不敢輕易換工作,一想到20年都要過著這樣的日子內心就感到無比焦慮。
『其實他們說的這些也算不了什麼,年輕人吃點苦、有點壓力有什麼關系?!關鍵是我們老人都希望他們早點有個孩子,趁我們身體還算硬朗幫他們帶帶。』周健的父親說,每次跟周健提要孩子的事,周健就說北京的教育成本太高,攢不到錢沒法給孩子提供良好的教育環境。等以後有錢了再要孩子。但是,照這樣每月還5000元的月供,什麼時候纔能有錢?而且銀行還年年加息,負擔只會越來越重。
他說,想來想去,和周健他媽媽以及周健的岳父岳母還是覺得只有提前還款,纔能省去幾十萬元的利息,也只有這樣纔能讓孩子們早日擺脫這種捉襟見肘的生活。於是,兩家的父母動員一切關系,找親戚、朋友、同事借錢,最後湊足了60萬元錢提前還款。
『父母們到老了,應該是享清福的時候,但為了我們買房不僅傾盡一生的積蓄,還背負了一身的債務。』周健告訴記者,他和妻子一直是堅決反對這種做法的,但老人們執意如此,各自在老家借錢,他們也很無奈。現在唯有省吃儉用多攢錢,盡快還清債務。
『說實話,現在雖然也欠著債,但比起欠銀行的錢,我們感覺要輕松許多。』周健的妻子說,起碼我們省了好幾十萬的銀行利息,不用20年每月還5000元月供,月復一月緊巴巴地過日子。借親朋好友的錢,頂多這幾年苦一點,咬牙把錢還清,總比一眼望去20年苦海無邊好。就我們現在的收入,節約著生活,開始幾年還個七八萬,過幾年薪水漲了,每年還個上十萬,完全有信心在六七年之內還清。
周健告訴記者,自從提前還貸以後,兩人的神經松弛了很多,對生活、對未來又重燃起美好的憧憬。現在的任務是多存錢,把債還清後,好好孝順兩家的父母,買輛車,要個孩子,過上無債一身輕的幸福生活。
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