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仲量聯行日前發布的全球房地產投資最新報告《全球化趨勢創空前投資熱潮》顯示,2006年上半年全球房地產直接投資達2900億美元,比2005年同期增長30%。其中,亞太區的投資額佔15%,達430億美元,同比增長40%。
仲量聯行國際資本集團國際董事郝思建(Guy Hollis)表示:『房地產市場跨境投資目前佔總投資額的44%,而去年上半年為34%。相比較而言,房地產投資的全球化勢頭對發展中市場的影響最大。在中歐、一些亞洲和拉丁美洲市場,跨地區投資商正在購置多數看好的優質物業。』
郝思建補充說:『在全球范圍,由於發達國家的人口瀕臨老齡化,基金管理公司的資金流入創歷史記錄。房地產豐厚穩定的收益吸引了大量資金,我們看到投資市場正重新青睞起房地產。我們相信,2006年房地產商業直接投資將再創新高。據預計,今年房地產總交易量將達6000億美元。』
報告顯示,亞太地區的跨境投資佔該地區總投資額的29%,比去年上半年的28%略有上昇。日本佔整個亞太區交易量的51%,另外40%的投資交易主要發生在以下四個市場:澳大利亞(12%)、中國(11%)、香港(10%)和新加坡(7%)。
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