5月17日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議。會上提出了促進房地產業健康發展的六項措施(國六條)，包括住房供應結構、稅收、信貸、土地、廉租房和經濟適用房建設等方面。業內人士認為這六條措施拉開了2006年房地產調控序幕。

　　5月29日，國務院辦公廳出臺《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，被稱為九部委『十五條』，對『國六條』進一步細化，對套型面積、小戶型所佔比率、新房首付款等作了量化規定，提出90平方米、雙70%的標准。

　　5月31日，國稅總局下發《關於加強住房營業稅征收管理有關問題的通知》，規定6月1日後，個人購買不足5年的住房對外銷售，將被全額征收營業稅。

　　7月6日，建設部頒發《關於落實新建住房結構比例要求的若乾意見》，明確90平方米標准為單套住房建築面積。

　　7月6日，建設部聯合國家發展和改革委員會、國家工商行政管理總局下發《關於進一步整頓規范房地產交易秩序的通知》，要求房地產開發企業取得預售許可證後，應當在10日內開始銷售商品房。

　　7月11日，建設部聯合其他5部委下發《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》，被業內稱為『外資限炒令』。

　　7月24日，國務院辦公廳發布《關於建立國家土地督察制度有關問題的通知》，九個國家土地督察局派駐地方，全國省(區、市)及計劃單列市的土地審批利用，將納入嚴格監管之下。

　　7月26日，國稅總局發布《關於住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》，宣布從8月1日起在全國范圍內統一強制性征收二手房轉讓個人所得稅。

　　8月1日，國土資源局制定的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》和《協議出讓國有土地使用權規范》正式施行。

　　9月5日國家外匯管理局、建設部聯合發布《關於規范房地產市場外匯管理有關問題的通知》，規范境外購房主體購買境內商品房的外匯管理。

　　9月5日，新華社受權全文播發《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》。