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天津梅江南,因為擁有大面積的水面和濕地,因而自然環境優越,自從被發現適合於人居之日起,這裡便成為各家房產開發商爭相進入之地。但關注這塊區域的人會發現,這裡高檔住宅項目雖多,但大部分都是依靠梅江本身的自然條件大打水景主題,在這個寸土寸金的地方,也少有開發商願意犧牲利益放棄高層而選擇多層,梅江南似乎要因其優越的天然條件從而要走入住宅產品單一的尷尬局面裡。優聯集團所開發的第六田園顯然充當了這個打破僵局的角色,它獨特的規劃與產品理念打破了梅江南住宅產品同質化的局面,成功地避開了市場的爭斗,並以人性化的設計脫穎而出,給消費者帶來了一個真正能與梅江大環境相匹配的建築實體。
第六田園的獨特首先表現在其景觀設計上。從高爾夫球場受到的啟發應用在住宅項目的景觀設計上,成功地變身為半坡果嶺。平緩起伏的坡地上,臺階、涼亭、水系遍布其中,建築依坡而建,構築出一個個變幻而立體的空間。這在天津尚屬首次,彌補了長期以來房產市場坡地景觀的空白;對於習慣了平地生活的天津消費者來說,坡地景觀的出現,更是給平淡的生活帶來了更多的居住體驗,錯落的建築大大增大了采光點,起伏的半坡將每一處都變成了獨立的景觀空間。
半坡設計的優點還不僅僅止於景觀的獨特性上,第六田園將地下車庫設置在坡地下,這樣既不影響整體的景觀,又能多出上千個車位,很好地解決業主們的停車問題。並且,車庫分組團設計,方便了業主的出行,更能體現出居住的尊貴性與舒適性。
半坡景觀更使得第六田園多出了一個創新性的戶型——一躍零。這個戶型的獨特性在於地上一層與坡地平行,有起居室、餐廳等,為主人待客區間;而下一層則是主人的私人區間,深入坡地,突顯居住的私密性,給出一個更為安靜的思考和休息空間。依坡還設計出一個下沈式庭院,不受外界打擾,供主人自在享受自然。同樣突破平層界限的還有『五躍六』戶型。這同樣是一套私密性很強的戶型,與一躍零不同的是,它擁有一個閣樓,三坡坡頂的設計增加了頂層利用率,閣樓上附贈大面積露臺,這是一個極具誘惑力的設計,主人在感受陽光的同時,田園的景色盡收眼底。
在梅江南做洋房產品意味著將損失掉更多的利益,但為了給業主帶來舒適度更高的居住感受,第六田園仍然堅持洋房產品在其規劃中佔絕大部分比例,感受分布在半坡景觀環境中的低密度建築,居住在梅江,纔真正有了意義。
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