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最新調查顯示,我國70個大中城市房屋銷售價格7月份同比上漲5.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點。新建商品住房銷售價格同比上漲6.7%,漲幅比上月提高0.1個百分點。其中,北京房價漲幅突出。
這份調查顯示,在舉國上下一片聲討聲中,全國的主要大城市除了上海外,仍然是『漲聲雷動』,而首都北京更是一路領先。想起上個月某一房產大佬還在那裡『大倒冤屈』,看到這個數字,想必完全可以笑了。
不怪這些大佬們口出狂言、『笑傲江湖』,敢一次次在老百姓面前『喊冤』,實在是現在的房產市場造就的。就目前而言,即便房屋面積控制在90平方米以下,即便房價維持在現有價格不動,一般普通老百姓能買得起的還是少數。況且按照某一房地產大佬的話說,這些房屋本來就不是為一般老百姓建造的。
為了遏止房價的畸形增長,中央政府和各地方政府都不斷有新的政策和措施出臺,許多地方在限制房屋建造面積的同時,還在土地使用和開發資格上予以控制,甚至限期銷售。可回過頭來看看,這些政策和措施所起到的作用實在是微乎其微。現在的情況是買得起房子的不在乎,在乎的又多半買不起。而根據現有的開發規模來看,房產市場僅對那些『不在乎』的消費者都難以飽和,房地產大佬們還在乎那些慣於討價還價的小市民嗎?
房地產市場的『漲聲雷動』,是房地產市場無序造成的,而這種『雷聲』越長久,房產商們就越不『在乎』老百姓。房價的下降不能靠這些大佬們的『良心發現』,也不能指望老百姓倡議不買房,因為他們現在建造的房屋本來就不指望普通老百姓購買的,而只有依靠政府出臺相關的法令並嚴格推行,給現在畸形的房產市場來一次釜底抽薪,讓任志強們再也笑不出來,讓那些房產大佬們低下『昂貴』的頭,纔能讓畸形的房產市場真正回歸到健康的路上。
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爲什麼大家都買房不買車,因爲車每月要1000元左右支出.而房子一百元左右就夠了.房子在漲價而車在降價.