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一系列房地產市場的調控措施出臺對房地產從業人員的信心打擊頗大———中國房地產建築人纔網昨天發布的一項調查顯示,僅僅相隔50天,房地產從業人員中『考慮轉行』的人比例從9%上昇到20%。
今年6月15日,該網在『國六條』發布後隨即對全國近萬名房地產從業者做了『不考慮轉行、考慮轉行、看情況再說』的調查,其比例分別為52%、9%、39%。但經過50天的觀望後,重新調查的比例變成了55%、20%、25%。
該網總經理李小平向上海東方早報記者表示,從兩次調查的結果看,最主要的特點是明確表示『會轉行』的人比例大幅上昇;『看情況再說』的『搖擺派』數量下降很快。『新的持續的調控政策讓近兩成的從業人員對行業發展前景不看好,信心下降,考慮轉行。』
『預計未來6~12個月內該政策不會松動,業界洗牌速度會大大加快,房地產企業的盈利水平大幅下降,至少比2005年度下降30%以上』,李小平認為,2006年下半年房地產投資增長繼續減速,預計為負增長,而人纔需求量則進一步降低,『需求比2005年至少要下降25%,其中25%以上房地產策劃代理經紀公司將倒閉,30%以上人員被迫轉行』。
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