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國家發改委、國家統計局昨日公布的調查結果顯示,6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%,環比上漲0.7%,同比和環比漲幅均與上月持平。深圳和北京漲幅達到兩位數,分別同比上漲14.6%和10.1%,上海房價則下降了2.6%。
數據顯示,6月份,新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%,漲幅比上月高0.5個百分點;環比上漲0.8%,漲幅與上月持平。分類別看,經濟適用房、高檔住房銷售價格分別上漲5.5%和9.7%,漲幅比上月分別高0.7和2.8個百分點;普通住宅銷售價格上漲4.8%,漲幅比上月低0.9個百分點。
二手住房銷售價格同比上漲4.9%,漲幅比上月低1.8個百分點;環比上漲0.6%,漲幅比上月低0.2個百分點。非住宅商品房銷售價格同比上漲5.3%,漲幅比上月高0.9個百分點;環比上漲0.6%,漲幅比上月低0.1個百分點。
70個大中城市6月房價同比上漲5.8%
6月20日,國家發展改革委、國家統計局調查公布的最新統計數據顯示,6月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%,環比上漲0.7%,同比和環比漲幅均與上月持平。
深圳北京『領漲』
與去年同月比,全國各主要城市仍『彌漫』著房價上漲的態勢。只有上海和錦州兩個城市呈現回落之勢(降幅分別為5.4%和0.5%)。據統計,漲幅較大的主要城市仍以深圳、北京為首。其中深圳的漲幅為14.6%、北京為11.2%。另外,廈門、呼和浩特、包頭、廣州、大連5個城市的房價漲幅也都超過或接近10個百分點。
住宅交易量萎縮
6月份,主要城市如京、滬、穗、深等住宅交易量都處於觀望萎縮之中。對此,建設部政策研究中心、社科院金融研究所等多位專家分析認為,這是調控政策影響相對滯後所致。
『與5月份比,環比漲幅已經大大減緩,這意味著「國六條」等一系列調控政策已經發揮作用。』
政策後期落實更加關鍵
中國社科院金融研究所研究員尹中立表示,從數據來看,上半年我國固定資產投資增長依然過快(其中房地產開發完成投資7695億元,增長24.2%),因此,宏觀調控政策的後期落實更加關鍵。『此輪調控的成敗要等到第三季度纔能作出較准確的判斷。』
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