|
||||
隨著農村城市化進程的加快和城市商業地產的日趨昇溫,投資風險日益加大,商業地產的發展悄然走向農村,目前在本市的新四區和各縣已經形成競相構建超市或購物廣場的態勢。
據了解,目前各區縣現有的商業項目大多業態單調、千鋪一面,明顯滯後於城市擴張、經濟發展和人民生活水平日益提高的需要。在這種情況下,一些眼光敏銳的開發企業很快注意到了潛力巨大的新四區和各縣的商業地產市場。武清區率先建起規模宏大的購物廣場,立刻引起投資商眾多目光的關注。原先熱衷於投資城市商業地產的投資者紛紛把注意力轉向農村,不僅很快形成了良好的發展態勢,而且迅速形成了帶動作用。據悉,薊縣、靜海、寧河、大港區等大都在積極籌備開發建設大型購物廣場或超市。寶坻區的怡購商業廣場正在加緊興建,坐落於環城南路,佔地13331平方米,建築規模達3萬平方米。由於該項目規劃高起點、設計高水平、建設品位高,且服務定位項目齊全,集購物、餐飲、娛樂、健身、休閑等於一體,因此,日前開盤立即吸引了眾多投資商,『家世界』集團搶先入駐,更增強中小投資者的投資信心。
分析認為,新四區和各縣商業地產日趨昇溫還有兩個重要原因,一是目前這些地區的地價相對比市中心區低,二是其他投入成本也較市中心區少。而投資昇值潛力巨大被越來越多開發企業和投資商認識,則成了新四區和各縣商業地產日趨昇溫的另一條重要支橕因素。 (張新民)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||