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記者近日從知情人士處獲悉,國家發改委目前正再次修訂《外商投資產業指導目錄》(以下簡稱《目錄》)。業內人士預計,現行《目錄》中外商投資普通住宅開發建設房地產業,也許將不再享受列入『鼓勵類』目錄的優待。
現行《目錄》是國家發改委和商務部於2004年11月30日修訂,2005年1月1日起施行的,《目錄》將外商投資領域分為鼓勵、限制和禁止三大類內容。據知情人士透露,此次新修訂的《目錄》也保持鼓勵、限制和禁止這種格局,然後根據具體情況對具體的行業進行調整。不過,該人士擔心如果限制和禁止類的行業仍然過多,將不利於我們加入WTO後的國際形象,而且由於引入競爭太少,這些受保護過多的行業自身也得不到發展。
據國家外匯管理局統計,2005年境外機構購買中國建築物34億美元,這還不包括游離於統計之外的項目。為平抑房價,目前,包括外管局、建設部在內的幾個部委正醞釀出臺新政以限制外資進入房產領域。在現行《目錄》中規定,外商投資涉及普通住宅開發建設的房地產業屬於鼓勵類的項目。但根據目前建設部正醞釀出臺的新政策,業內人士預計新版《目錄》也將做相應調整。
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