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一邊是開發商忽悠太過,遺留問題不少,一邊是物業服務質價不符、合同充滿霸王條款。北京大西洋新城的業主代表陸頌吳對記者說:『當初宣傳單上承諾我們的配套設施、例如小學至今還沒有落實。而終於落實了的,像獨立會所,四層樓有三層都租給外面開起了餐館、健身房,另一層給了街道辦事處當辦公室,當初向業主承諾的棋牌室、網球室、乒乓球室,如今蹤影全無。』入住不久,又有業主發現房屋存在質量問題。107樓的一戶業主在裝修時,拆開窗戶後竟發現裡面都是廢紙、廢木頭渣滓。
如今,在高房價這座『大山』的逼壓下,愈來愈多的人『望房興嘆』。當然了,傾畢生積蓄買得起房的人還是有的,可是,做了小區業主,『房奴』的滋味還在細細品位,窩火的事情說不定就會接踵而至:房屋質量、配套設施、公攤面積等等,權益頻頻被損後維權也是『難於上青天』,這『奴隸』真是『奴』到頭了。
於是,有人曾調侃地說:你愛一個人就送他一套房,你想害一個人也送他一套房——在不少房地產商的『陰謀』下,面積縮水、房屋滲漏、虛假廣告、延遲交樓、拖延辦證……你會防不勝防、疲於奔命。自1997年以後,從各地消費者投訴和法院經濟案件看,房地產消費者投訴幾乎佔據一半以上,且有不斷上昇趨勢。所以在今年的全國『兩會』上,不少人大代表、政協委員均感嘆當前小區業主維權難,紛紛為維權而『流血流淚』的廣大業主振臂高呼。
業主維權難,其原因無外乎如下幾點:一是當下不少房地產商及物業公司心太黑,手太狠。二是業主心太軟,人太散,難以擰成一股繩。第三,也就是最關鍵的一點,我們的某些主管部門服務意識和依法行政意識太薄弱。
建設和諧社會,首先要建設和諧社區。自家不保,談何社稷?業主維權的意義與社會進步、經濟發展其實密不可分,對業主維權難的事情當然不可掉以輕心。業主要維權,政府不可缺位,也不可缺力。業主維權難,千難萬難,有政府重視就一定不難!
你想害一個人就送他一套房——這種黑色幽默,每一個人都『幽默』不起啊。
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