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作為異地購房者,首先不要盲目跟風,要多聽多看。對於房產所在地的房地產信息,房地產交易、管理等諸多方面的政策、規定往往了解比較少。購房者在購買前應盡可能地通過各種渠道了解當地樓盤的信息,到現場去考察住宅環境,精心挑選樓盤。購房者在購房時要特別注意房產項目土地的合法性及銷售行為的合法性。應盡量購買資質、信譽良好,規模較大的正規開發企業的樓盤。
為減少糾紛,購房者最好在購房過程中了解房地產開發中的法律問題。為了避免日後發生不必要的糾紛,購房人一定要與開發商簽署合法且詳盡的《商品房買賣合同》。此外,各地對外地人購房資格、權屬登記手續等方面的規定不盡相同,購房人尤其要注意這方面的規定,盡可能全面了解房地產所在地的各類信息。
在異地購房置業,城市的經濟、人口消費、人流量、人均可支配收入等若乾要素均不可忽視。此外,如果當地政府對於城市、景區未來有長遠的建設規劃,並能夠保持持續的旅游熱度,該物業價格將會上揚,反之投資風險較大。
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