綠谷雅園交房日一拖再拖

　　北京石景山區綠谷雅園業主郭女士反映：我於2004年購買了綠谷雅園一套房子，按購房合同2004年2月1日為交房日。到了交房日，卻被告知樓盤竣工未能如期驗收，暫時不能入住。開發商承諾當年5月交房並按照合同約定向業主支付逾期交房的違約金，然而到了5月，交房又被以同樣的理由擱置了。去年7月，開發商承諾年底交房，可是半年過去了，交房仍然遙遙無期。

　　回復：開發商相關負責人稱，小區未能如期驗收的原因是水、電、氣、下水道都沒有接通，而沒接通的原因是涉及到周邊的拆遷工作進展困難，至今無法落實，導致水、電、氣等基礎設施無法接入小區。由於未能如期交房，開發商每月要以房屋總價的萬分之三向業主支付違約金，僅就違約金一項，開發商每年需付出約2000萬元。開發商一位姓黃的工作人員說，目前，開發商正在積極地推進工作，至於確切的交房日期，這位工作人員並沒有給予正面回答。

　　反饋：拿到違約金並不能讓業主們安心，業主郭女士說，由於不能入住，許多業主現在都在外租房，而開發商支付的違約金，並不能彌補業主們的損失。開發商曾經向業主表示可辦理退房，但退房的業主並不多，原因在於2年前的房價一平方米約4000元，而現在同地段的房價已經漲至6000元左右，再購買新房對於業主們來說是筆巨大的損失。

　　業主們已聘請律師向開發商發函，提出了公示小區項目進展情況，明確收房日期、出示綠谷雅園工程的相關備案材料等要求，但沒有得到開發商的回應。