當進入6月中旬，樓市進入新政出臺後的第三周，天津房地產市場供需雙方一改之前審慎的觀望鋪天蓋地的地產廣告，售樓處裡熙熙攘攘的人群，樓市在觀望之後再度進入有序的購房狀態。入夏之後的樓市，仿佛一夜之間，隨著天氣的昇溫而再度火熱。近期本市的房地產市場推出了一系列成功的房地產項目，他們在建築、景觀、庭院等方面都十分出色。這些項目無一不是以適應政策要求的小面積戶型兼顧優秀的景觀環境，讓購房者在項目中，既可以嗅到自然的氣息，又可以享受居住的安逸。

　　天津百億元打造西部新城

　　記者日前從有關部門獲悉，位於西青區中北鎮的西部新城目前已全面啟動，竣工及在建項目已超過180萬平方米。據有關專家評價，該居住區是繼梅江之後，天津市又一個與國際接軌、人與自然和諧相處的大型高檔社區，這對於改變現有城市居住格局將帶來深遠影響。

　　據悉，西部新城的板塊效應已初步顯現，目前吸引了來自本市以及國內知名的地產商參與建設，開盤項目得到消費者肯定。由於西部新城毗鄰本市兩大高教區，被南開區內天津大學、南開大學、師范大學以及西青區內城建學院、寶德學院、農學院等環繞，加上天津高科技產業園區坐落附近，西部新城將成為知識分子、公司白領的聚居地，這將促使該地人員結構發生根本性改變，隨著地鐵線及快速路的規劃修建，西部新城將成為繼華苑、梅江之後與市區緊密相連的又一大型居住區。

　　西部大盤項目掀起天津樓市『大地震』

　　市場的需求導致了天津西部樓市大盤項目的爆發。記者獲悉，天津西部新城西班牙風格的社區大地十二城將於近期面市，其宣傳更明確打出了『震撼天津樓市』的口號。據了解，位於天津西部新城的大地十二城項目，由十二個組團組成，每個組團體量在8萬平方米左右，整個項目體量近100萬平方米，是本市目前體量最大的西班牙風格建築群，也是天津西部唯一的『風情』住宅區。

　　本市眾多的房地產項目在傾力打造各式異國風格社區的同時，也在力圖將這種帶有濃郁異國韻味的生活方式以及文化氛圍傳遞給市場。大地十二城銷售負責人告訴記者，該項目的建築風格和設計理念就是把西班牙度假村的意境引入到住宅生活之中去，追求的是人們向往大自然的幽靜以及從城市的喧鬧人為造景的造作中掙脫出來，達到充分享受大自然陽光、空氣、水的滋潤。這樣的環境是一個可以深呼吸的地方，為營造好這種意境，結合天津西部自然條件因素，以十二個不同的組團為基礎，創造有自身特色的水景景觀輔以不同的植物配置手法，達到隨四季更迭而呈現不同景觀效果的目的，並賦予其特定含義，突出西班牙民族的奔放、激情、挑戰、深邃、熱情、探索、自由、浪漫和閑適的特點，將這些特點與水的形態結合在一起，為組團增添精神內容，形成其惟一標識性，使住戶具有歸屬感。

　　大地12城西班牙風情住宅震撼樓市

　　對房地產而言，居民聚集、形成社區文化的重要過程，是直接影響社區未來的生活質量、社區品味的十分重要的環節。當西班牙風將那些波希米亞、西班牙異域風情結合在一起，使純粹的西班牙建築跨越洲際來到中國、來到天津的時候，唯有用同樣能跨越國界的西班牙文化去感染眾多追求內斂、朴實生活氛圍的人們。

　　據了解，大地十二城的景觀規劃以富有濃厚人情味的『西班牙式庭院』為構思主題，將浪漫的西班牙風格和現代居住理念相結合，將西班牙式的建築風格與地中海式風情園林相映襯，演繹濃郁西班牙風情，給人以度假式的居住生活。該項目最先推出的組團將以別墅、洋房、多層、小高層，以及沿街商業建築組成，是西班牙風格濃郁的城市化圍合廣場建築。在景觀設計上以淺水、疊水、音樂噴泉等多變的水景為主，結合彩陶碎拼的大型藝術廣場、觀景廊橋和高低錯落的臺地式處理手法及多種純正的西班牙細節元素，構建寧靜祥和的人居環境。為創造用地內綠化分布的均好性，使景觀體現自然、生態和文化品位，規劃以低密度多層、洋房住宅為主。

　　純正西班牙庭院洋房6月登場

　　純正西班牙建築給居者帶來的最大感受就是親切自然、歡快豐富，身處其間能使人緊張的神經得到放松。記者在大地12城銷售中心了解到，該項目計劃在6月份亮相的示范區組團，糅合了純粹的西班牙建築風格，設計出全新的陽光庭院別墅、花園洋房、復式小高層等多種建築形態，開拓出一室半、空中花園、半地下室等多種創意空間，主力戶型在80至100平方米之間。為了保持各種建築形態形成一個有機整體，賦予大體量社區充分的活力，大地12城在商業街區部分設計了十餘種風格各異的群落商業別墅組團形式。這種全新的建築形態在天津還較為罕見，它是一種全新的藝術空間，彌漫著時尚、前衛和藝術的氣息，使整個社區在動與靜之間形成自然有機的聯動。

　　在建築設計上充分地體現生態環保的自然環境、健康和諧的人文居住氛圍。大地12城項目規劃依據得天獨厚的地貌，依自然地勢起伏作組團路網劃分，在保留南運河的原生地貌的同時錦上添花地造了大型人工水系，多層次的綠植與西班牙的紅瓦白牆相輝映。作為西班牙標志性建築特色之一的半封閉帕提歐庭院也將正式在購房者面前亮相。據了解，在大地12城的中心示范區，設計師特意做了多處下沈空間的處理，以此將私密性的陽光庭院與公共空間完美結合。