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近日天津市開發區流動人口管理辦公室與建發局、公安分局、社發局、地稅局等單位,共同開展房屋租賃市場管理活動,並於近期在開發區翠亨社區進行集中清理整頓。
由於租賃雙方對依法辦理登記備案、辦理暫住手續、簽訂治安責任書和納稅的意識不強,造成租賃市場缺乏有效的規范和管理,給各個居住區的防火防盜帶來隱患。甚至有些人利用租賃房屋從事非法生產、經營活動,對居民的生活穩定造成不利。
據開發區流動人口辦公室的工作人員介紹,為了方便人們辦理房屋租賃相關的手續,各部門將推行上門辦理出租房屋登記備案、暫住證、治安責任書,同時在各小區安排房屋協稅管理員,進行一些宣傳和服務工作。
對於廣大居民比較關心的房屋出租的稅款和稅務類別,記者從相關稅收部門了解到,房屋的屬性和用途不同,交納的稅款稅率也有所不同。個人出租居住房屋,按照5%的租金收入承擔稅款;個人出租非居住用房,如辦公用房、商業用房則除了交納除房產稅外,還須交納營業稅附加及個人所得稅,所交納稅款約為18%的租金收入。(蔡偉)
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