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建設銀行23日宣布,即日起,該行固定利率房貸將在全國范圍推廣。截至目前,北京地區已有包括光大銀行、建設銀行在內的兩家銀行可辦理定息房貸。
建行有關人士介紹,與傳統個人住房貸款不同之處在於,貸款期限內固定利率的定息房貸可以鎖定利率風險。在央行4月28日宣布上調貸款基准利率後,此前『叫好不叫座』的定息房貸便開始受到市場追捧。建行此次推出的定息房貸分為3年期、5年期和10年期三個檔次。其中,3年期的固定房貸年利率為5.64%—6%,5年期為5.76%—6.12%,10年期為6.12%—6.48%。對無不良欠款記錄的客戶將執行下限水平。建行定息房貸和浮動利率房貸在貸款對象、用途、期限等方面並沒有特別規定,所有能夠選擇浮動利率貸款的客戶都可以選擇定息房貸。
記者注意到,以當前各商業銀行執行的5年期浮動利率、個人住房貸款為例,目前銀行給出的優惠利率為5.751%,這一優惠利率略低於建行5年期定息房貸執行的下限利率。
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