|
||||
全國工商聯住宅產業商會會長聶梅生預計,土地、銀行、稅收、建設等各個相關部門的具體政策將在本月內陸續出臺。
她認為,這次校友錄的國六條更強調采用調整結構、稅收、信貸等間接的、經濟的手段使市場趨於平衡。
盡管有供應和消費需求雙方面的措施,聶梅生認為,這次國六條更征對消費者、買房人,限制炒房和投資。其中提到『引導合理消費』,也就是說要避免不合理的消費,炒房、投機就是不合理的消費,要通過稅收或信貸等杠杆加以調節。
事實上,在這個綱領性的總則裡,大部分內容都是去年調控提及的,並沒有格外的出乎意料之處,而此次之所以重申,就是因為有的城市房價依然在快速上漲、投資過熱,接下來一定有非常『量化』的東西出臺。
比如『新建住房結構提出具體比例要求』;比如稅收政策,征對第一次買房的人該怎麼收,投資的人怎麼收等等。國六條提出要『分類指導,區別對待』,新出臺的政策絕對不會是一刀切,除了不同的城市不會一刀切,更重要的是對不同的人群不會一刀切。
聯系到近日沸沸揚揚的『央行提到首付至五成』的傳聞,『有區別地適度調整信貸政策』格外引人關注,聶梅生認為,調整到五成不太可能,不可能如此『猛打』,但首付提高之說恐怕也不是空穴來風,未來可能征對不同的人群進行區別的政策。
此外,比如經濟適用房是人頭補貼還是磚頭補貼,將也有可能發生大的變化。對低收入者補人頭是國際上普遍的方式,我們的政策應該會逐步地改變。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||