|
||||
在如今的房地產市場,存在著影響消費者購房行為的三大因素,即『地段、產品、價格』。而隨著房地產市場的日益成熟,人們對居住生活品質的要求不斷提昇,房地產項目的產品品質直接影響著購房者的居住舒適度,並成為決定未來高品質生活的首要因素,而戶型設計則是決定產品品質的最關鍵所在。
海河新天地作為河東區內首席國際化精品大盤,始終強調以細節構築高品質人居生活的核心建築理念,力求為廣大購房者打造出最適合城市人居住的高品質住宅項目。在最新面市的遠洋天地二期樓盤中,推出一系列高品質經典戶型,並憑借其合理的戶型結構、科學的動靜規劃、健康的全明設計以及完美的景觀營造,受到了津城眾多購房者的熱切追捧。
一般購房者在選擇戶型時,其考慮的優先順序是:第一看起居室(客廳)是否好用,包括廳的面積、布局等;第二是主臥室的合理性,如面積、采光條件、居室私密性;第三是廚房的環境,一個寬敞好用的廚房,往往比次臥室更為重要;第四是衛生間的健康性,包括明窗等因素;第五纔是次臥室(書房、客房);最後考慮陽臺。一個住宅的戶型優劣主要體現在舒適性、功能性、合理性、私密性和經濟性等多個方面。
城市人居主流戶型
從戶型結構分析,超大戶型與超小戶型的設計都不是大眾的需求對象,而面積大小適中、居室功能分開的戶型纔是最符合人居舒適度的主流戶型。海河新天地二期推出的戶型主要以90-100平米的兩室和100-120平米的三室為主,在生活功能分區與居住的合理性方面均符合目前市場的主流需求,在空間規劃的舒適性與經濟性方面達到了和諧共融。
超大開間短小進深
對於起居室(客廳)來說,有兩個基本原則,其一是,起居室的采光性能;其二,起居室的空間效率。起居室的采光口小或采光口凹槽深,均會影響室內采光,使起居廳較暗,海河新天地推出的戶型幾乎全部為4.2米以上的大開間起居室,同時均配有寬達3米以上的落地外飄窗或陽臺,充分保證了客廳采光的健康性。另外就兩室戶型而言,起居室的橫寬是一個較為關鍵的因素,橫寬大小會直接給使用帶來極大不便。海河新天地的兩室在保證大開間的基礎上全部為7米寬的橫廳,規避了一般兩室戶型橫廳短小的弊端,使居者的日常生活更具舒適與便捷。對於三室戶型來說,客廳的小縱深是保證居住舒適程度的另一個重要因素,一般三室的縱深均為12-15米,而海河新天地創新設計出9.6米的短小縱深,擴大的起居室的采光范圍,將三室戶型的居住舒適性進行了進一步的提昇。
3.9米臥室面寬開創居住生活新空間
一般來說主臥室的面寬不應小於3.6米,面積應在12平方米以上,並且配有大面積的落地外飄窗或陽臺,以方便臥室空氣流通,保證居者休息質量和健康性。同時特別應該注意主臥的私密性,和起居室之間最好能有空間過渡,直接朝向起居室開門也應避免通視。海河新天地項目每個主臥保持獨立空間的前提下,均配備大面積的外飄窗和生活陽臺,臥室面寬均為3.9米以上,在家具擺放方面給居者提供了更多自主空間,另外主臥與衛生間相鄰的設計更加保證了居住使用的便捷性。
全明廚衛保證居住健康性
廚房是居者作為儲藏、備餐、烹調、清洗等功能於一體的綜合服務空間,因此對於廚房合理性的要求也格外嚴格,一般來講,廚房應配有明窗,最好附帶一個服務陽臺,空間盡量方正,淨寬度應在1.5米以上,便於灶具擺放與空間布局。海河新天地項目在建築設計方面創新采用了『品字』型結構,保證了每個戶型都可以三面采光,廚房均為明窗設計,並附帶服務陽臺,方便居者進行物品儲存和放置。同時,每個戶型的廚房淨寬均在2.5米以上,且布局方正,真正實現了居者舒適操作的空間效果。另外,海河新天地在衛生間的設計方面,無論是一衛還是兩衛,均為全明設計,實現了所有空間的全明布局。
總而言之,戶型,關乎居者每天的起居和生活狀態,它直接影響著人們的生活質量,而戶型設計中的每個細節更決定著居住的生活品質。中遠房地產在海河新天地項目的開發過程中,非常注重產品細節的研究與開發,特別是在戶型規劃設計方面,充分考慮天津購房市場需求,進而打造出符合城市人居生活的精品戶型。
海河新天地銷售中心:河東區華捷道60號
天地專線:24596666 24568888
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||