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居住用地級別重心整體向南移動。天津市中心城區居住用地共劃分十個級別,從整體空間結構上看,市中心向城市邊緣大致呈同心環狀遞減,並且這種遞減趨勢存在著較大的差異,向東、向北級別遞減速度較快,向南較為緩慢;各級別面積相差懸殊,高端和低端的面積比例減少,中間級別面積比例增大,反映居住用地的現狀質量差異縮小;居住級別重心整體向南移動。
居住用地級別面積兩端小中間大。居住用地高級別和低級別土地面積縮小,中間級別土地面積增加。居住一級地是具有歷史文化保護特色的區域,二級地是商業中心周圍居住環境好的地區。隨著整體居住質量的提高,一、二級地面積相對減少。土地及開發程度相對較低的九、十級地面積大幅度減少,九級地減少22.548平方千米,十級地減少10.364平方千米。三至七級地均有不同程度的增加,該區域集中在中環線至外環線之間。
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