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四年內150家企業遷出四環
本市已有75座工廠改為住宅,目前又在改造兩處工業用地
今年,本市市區內又將有一批工業用地調整為居住用地。記者昨天從市規委獲悉,相關的規劃已經啟動。北京市無線電元件三廠土地、中國青年報社倉庫用地成為今年首批啟動的規劃項目。
據了解,原北京市無線電元件三廠位於朝陽區南沙灘。廠址遷建於1968年。其生產產品為計算機終端、顯示屏等電子產品,由於在生產過程中,必須采用機加工、波縫焊、電鍍等工藝,產生了噪音、廢氣、電磁波、化學制劑等污染。在加快污染擾民搬遷企業外遷的進度中,該廠遷至朝陽區酒仙橋東路1號。經專家論證,廠區以外300米范圍之內以居住、行政辦公、教育科研等為主,因此,該廠區用地性質調整為居住用地,將改善該地區的空氣質量狀況,更適合居住。
中國青年報社倉庫用地系該社於1985年經市政府批准使用的朝陽區來廣營公社糧田共21畝,十幾年來一直作為新聞用紙倉庫。近幾年來,一方面隨著用紙供應情況的根本好轉,作為紙庫的用途日漸失去;另一方面,該地區周邊環境發生了很大變化,望京經過7年的建設,周邊實際已形成大規模居住區格局,富通花園、風格雅園、大西洋新城等一批住宅項目已在原工業用地內興建,大部分原工業用地已逐漸轉變為城市居住用地。同時緊臨本用地南側規劃修建一條連接將臺路和南湖渠西路的小區內部道路。因此改為居住用地,對該地區而言更為可行。
『有效地利用市區內的土地,在完善城市布局的同時,滿足百姓對住宅的需求,改善生活環境,是近幾年來市政府下大力氣做的一件事。』市規委副主任魏成林對記者介紹道,從1995年至2001年,本市已有75座工廠改做住宅,規劃總建築面積約701.7萬平方米。據不完全統計,住宅的面積約佔總建築面積的一半以上,達到了58.7%。
據悉,到2005年,本市將完成四環路內約150家企業的調整搬遷。2007年之前,將調整壓縮煉鐵、焦化、煉鋼等工藝生產規模的方案。結合天然氣引進和經濟結構調整,完成東南郊地區焦化廠、化工實驗廠、精細化工廠、染料廠等企業的調整、搬遷,在遠郊區縣建設精細化工基地。今年將是調整最關鍵的一年。隨著今年市政府對『有污染的工業企業遷出四環』調整力度的加大,調整用地還會有所增加。