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許多買房人都有這樣的經驗,看到廣告和樓書上大字標出的『起價3000元,均價3500元』,可真要買房時,踏破鐵鞋也找不到這樣價格的房子,看到的實價遠高於『起價』或『均價』。日前從北京市工商局獲悉,即日起北京市工商部門將全面整治房地產市場的不規范行為,包括房地產開發商、建築商、銷售商,還有房屋諮詢和中介組織,類似上述『起價』、『均價』與實價不符的情況,都將受到嚴懲。
據悉,2001年全國工商部門受理購買商品房申訴9680件,同上年同比增長49.66%。鑒於商品房糾紛大量增加的情況,市工商局經濟檢查處負責人說,市工商局經濟檢查處負責人說,今後任何房地產公司及建築公司所開發的樓盤,從立項、建設到銷售的全過程,都不得出現無證照、虛假宣傳及不正當競爭等違法行為,否則除被工商部門嚴厲查處外,違法企業還將被鎖入『黑名單』,其經營活動會受到嚴格的限制,構成犯罪的還將移交司法部門處理。
據悉,此次整頓規范的重點內容是:無證照經營違法行為;在售樓廣告及銷售人員的宣傳中進行誤導性宣傳;在建設工程的承包、招標、投標過程中,利用商業賄賂爭取交易機會的不正當競爭行為;在建築施工過程中使用走私、劣質、假冒產品;違法進行巨獎銷售;銷售時侵犯他人商業秘密進行不正當競爭;公用企業在建築市場中利用獨佔地位,排擠競爭對手,限制競爭行為。
經濟檢查處負責人提醒消費者,如果根據廣告購房,一定要注意保存好廣告,發生糾紛時,廣告將是消費者保護自己權益的重要依據。
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