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首先,購房群眾更加注重小區整體規劃和對整個項目的通盤考慮。與以往相比,廣大購房者在選購房屋時,除關注房屋自身戶型、面積、室內配套等硬件情況外,更加注重社區內環境綠化以及周邊學校、醫院、交通、商業區等基礎設施配套情況。關注地段已從以往的和平、南開、河西等傳統市中心地段發展到新建交通線沿線地產產品,標志購房者地段價值衡量標准開始以便捷性和發展潛力為首選。
第二,二手房房源充足。本屆房交會籌委會經過精心准備,組織了大量二手房源,共104.3萬平方米參展,大大超過上屆數量。而且本屆交易會上提供的二手房源供應范圍比較寬,多數待售二手房地處本市各繁華區域,周邊商店、餐飲、醫療衛生、學校等配套設施成熟,買房人基本都可根據需求選擇合適的二手房。
第三,經濟適用房關注焦點增多。本屆交易會上,秋瑞家園、東城家園、瑞盈園、瑞益園、紫瑞園5個項目、66.39萬平方米定向銷售經濟適用住房參展,均價3158元/平方米,滿足符合條件的中低收入困難群眾的購房需求。
第四,20宗經營性建設用地在房交會上展示亮相,規劃用地面積245公頃,規劃總建築面積約400.5萬平方米。具體地塊包括:南口路、芥園西道、萬東小馬路、西寧道、南京路、衛津路、衛津南路、梅江十三號、瑞景三號、瑞景十三號、直沽街、馬場道、密雲一支路、昆侖路、南開小園、光榮道、金鍾河大街、李公樓、淮安西路、十一經路地塊。其中,諮詢較多的包括:和平區西寧道地塊、河西區梅江十三號地塊、南開區衛津南路地塊、河東區萬東小馬路地塊、河北區南口路地塊以及北辰區瑞景三號地塊。(安元/吳梅/許凱)
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開發區雲錦藍庭板塊商品房爲何留一棟不銷售,爲了囤積居奇,炒高房價嗎?