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28日,2006天津春季房交會正式拉開大幕。盡管是個工作日,國展中心展廳卻是人頭攢動。從展會首日情況來看,老百姓買房仍然最關心房價。
買房先看總房款『想買,嫌貴,但還得買。』在房地產公司工作的蘇小姐這樣形容當今人們買房的心理。
『你看看,我們來晚了吧,今天一早,七十多平方米的房子已經預訂一空了。』范女士攥著戶型圖,從人群中鑽出來,衝著老伴抱怨道。『你著什麼急呢,再轉轉。』老伴安慰說。范女士家住紅橋區,准備給兒子買一套房子以後結婚用。她買房不求太大,七十多平方米的小戶型就可以,關鍵是總房款要能控制在40萬以內。
韓大娘在三十多平方米的小獨單裡住了半輩子了,冬天沒有暖氣,而且還是六樓,因此一直就想換套大點的新房。在房交會上,韓大娘選中的一套房子接近外環線,每平方米4600元的均價,120平方米的面積她還是可以接受。『如果不是因為價格便宜,我也不會去這麼遠的地方住。』韓大娘說。
房交會首日,一項調查顯示,40.91%的購房者能夠接受的購房總價為20萬-35萬;35萬-50萬的有31.82%;50萬-70萬之間的有19.7%;70萬-100萬的為6.06%;100萬以上的僅為1.52%。
選房交通要便利購房者在考慮房價的基礎上,置業的地段、居住區周邊的交通環境也成為普遍關注的內容。
『只要距離單位車程在一個小時之內,都可以接受,至於周邊配套設施,也要基本齊全。』丁女士打算購買一套100平方米的新房,她比較關注海河邊、地鐵沿線的房子。
『這個樓盤位置在哪?周邊交通方便嗎?離地鐵有多遠?』李女士操著一口江蘇口音的普通話,一口氣衝著售樓員問了三個問題。『我們這個樓盤旁邊的地鐵站已經修好了,周邊公交車很方便,以後交通沒問題的。』售樓員一遍一遍地解釋道。
記者了解到,在本屆房交會上,除了天津本地人外,還活躍著一批在津工作生活的外地人。對於這部分人群而言,由於此前在津沒有自有房產,所以購房時基本沒有區域限制,只要交通便利,在外環線與中環線之間的區域,一般都會考慮。(張琦)
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