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全國房價上昇速度減慢,但是結構不合理的現象日益顯現。昨天,國家統計局發布最新調查顯示,一季度全國70個大中城市房屋銷售價格、房屋租賃價格、土地交易價格等均呈現上昇勢頭,但是增速明顯減緩。與此同時,國家統計局國民經濟綜合司司長鄭京平表示,目前全國24個大中城市的住宅市場裡,120平方米以下的小戶型比重還不到50%。
據統計,今年第一季度,全國房屋銷售價格同比上漲5.5%,漲幅比上季度回落1個百分點。
相對於全國樓市的增長態勢,上海樓市房價正處於回調階段。今年第一季度,上海的房屋銷售價格繼續下降,降幅僅次於溫州,同比達到1.3%;3月份的統計顯示,上海的新建商品住房銷售價格降幅為全國第一,同比降幅為6%。
國家統計局國民經濟綜合司司長鄭京平表示,各地房地產市場存在一些問題,首先是發展不平衡,有些地區、有些城市的價格在先期已經上漲了,而有些地區的價格最近纔在上漲。其次,房地產投資結構仍然不合理。解決這兩個問題,就要在保證房產質量的情況下,多建小戶型和提高廉租房比例,追求人人有房住,並且適當考慮外商作為直接投資進入房地產領域。
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