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一座設計使用年限為50年的建築,如果僅使用二三十年便被拆除,無疑是一種資源的巨大浪費。中國房地產業協會會長宋春華認為,當前我國建築市場亟需走出『建了拆、拆了建』的怪圈。
宋春華在山東省首屆住宅產業博覽會期間發表演講時說,近年來,房地產投資規模高速增長,但同時也在大片拆除舊的建築,這種『大拆大建』是我國建築市場的獨特風景。這種拆建行為,跟『一條溝挖了再填上』是一樣的,GDP是上去了,但財富並沒有增加。據他估計,目前我國不少拆除房屋的使用年限只有30年左右,而歐洲建築壽命平均要在80多年,其中法國建築平均壽命達到102年。
『當前,我們要減少拆除建築的隨意性,國家應鼓勵對一些舊建築進行改造。』宋春華說。目前,上海市區內的外白渡橋馬上就到100年的壽命了,但當地政府已決定通過維修等措施,使其延長使用壽命30年。
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